蒸德大厦物业管理服务项目招标公告 1.招标条件 蒸德大厦物业管理服务项目已具备招标条件，资金来源为自筹资金。招标人为衡阳城建投房地产开发有限公司，委托招标代理机构湖南中技项目管理有限公司,现对该项目进行国内公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：蒸德大厦物业管理服务项目 2.2 实施地点：衡阳市 2.3 建筑面积：52755.72平方米。 2.4 服务期限：2年 2.5 招标控制价：4613366 元。 3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期; 3.2本次招标要求投标人须具备国家行政职能部门核发的有效期内的物业服务企业壹级物业管理资质证书; 3.3具有履行合同的经济实力，提供一个近三年单项合同金额100万元及以上大型建筑物业管理服务项目的类似业绩;（2013年9月-2016年9月的合同或中标通知书） 3.4近三年内在经营活动中没有重大违法记录，（须以项目所在地检察部门报名当月查询的行贿档案纪录查询证明为准，查询合格的投标单位可以参加投标，查询不合格的单位拒绝其投标）; 3.5本次招标不接受联合体投标。 4.评标办法 4.1本项目资格审查方式为开标后资格审查。 4.2本项目评标办法依据国家发改委等7部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》规定，采用“综合评估法”。 5.招标文件的获取 5.1凡有意参加投标者，请派授权代理人于2016年10月24日至2016年10月28日（双休日、节假日休息），每日上午9：00时至11：00时，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同），持以下资料原件： ①企业法人营业执照，税务登记证，企业组织机构代码证（或三证合一证件）; ②投标人具有国家行政职能部门核发的有效期内的物业服务企业壹级及以上（含壹级）资质证书; ③投标单位法定代表人针对本项目开具的授权委托书原件（附法定代表人身份证）和被授权代理人有效身份证件; ④投标人项目所在地检察部门报名当月查询的行贿档案纪录查询证明; ⑤近三年单项合同金额100万元及以上大型建筑物业管理服务项目的类似业绩;（2013年9月-2016年9月的合同或中标通知书） 注：上述资料验原件收复印件，复印件均指彩色扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，具体评议以评标委员会评审结果为准） 5.2 招标文件发售地点：湖南中技项目管理有限公司（衡阳市祝融路8号沐林美郡名爵大酒店22层） 5.3 招标文件发售价格：￥600元/份，招标文件售后不退。 6.投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见招标文件。 6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 6.3投标人授权代理人持授权委托书亲自到场参加投标。 7.行政监督 本项目招投投标监督机构为衡阳市发展和改革委员会招标投标管理办公室。 8.投标保证金 8.1 投标保证金须以银行转账形式缴纳至投标保证金专户，投标保证金为人民币捌万元整，须在开标前缴纳; 8.2 投标保证金的托管账户： 户 名：衡阳市公共资源交易中心 开户行：交通银行股份有限公司衡阳分行 账 号：43889999101000300404902 注：提交投标保证金时，必须在银行进账单上注明“蒸德大厦物业管理服务项目投标保证金”，如果没注明是“蒸德大厦物业管理服务项目投标保证金”，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）上发布。 10.联系方式 招标人：衡阳城建投房地产开发有限公司 地址：衡阳市蒸湘区罗家塘（衡州大道旁） 联系人：谢女士 电话：0734-8887806 招标代理机构名称：湖南中技项目管理有限公司 地址：衡阳市祝融路8号沐林美郡名爵大酒店22层 联系人：解女士 电话：15197450128