1、项目名称：上海银行股份有限公司南京分行物业服务项目

2、物业项目地点：南京地区(含分行本部、鼓楼支行、玄武支行、建邺支行、新街口支行、龙江支行、湖南路支行)

3、招标内容：南京地区(含分行本部、鼓楼支行、玄武支行、建邺支行、新街口支行、龙江支行、湖南路支行)保安、保洁等服务。

4、服务周期：一年

二、投标申请人资格条件要求：

1、投标人具有独立法人资格，注册资金不低于500万元人民币或等值外币（汇率以资审当天的中国人民银行挂牌汇率计算）且注册年限满15年以上（含15年）。（提供营业执照副本复印件并加盖公章，原价核查）。

2、投标人须具有物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质壹级（含）以上（提供资质证书复印件并加盖公章，原价核查）。

3、投标人提供为本项目服务的项目经理应具备行政主管部门颁发的物业管理项目经理岗位证书。（提供证书复印件加盖公章，原价核查）。

4、投标人无行贿犯罪记录（以投标人向检察院申请开具并提供的有效期内的《行贿犯罪档案查询结果告知函》为准，如是网上查询，《行贿犯罪档案查询结果告知函》必须盖有受理申请的人民检察院的行贿犯罪档案查询电子印章和防伪二维码；如是到检察机关现场办理，《行贿犯罪档案查询结果告知函》则须提供盖有受理申请的人民检察院红章的原件核查）。

5、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2017年4月至2017年9月）投标人为项目经理缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码））

6、具有独立订立合同的能力； （提供承诺书原件）

7、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；

8、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书原件）

9、投标人不允许存在挂靠行为（提供承诺书原件）

10、投标人不得在中标后再整体分包、转包（提供承诺书原件）

11、本项目不接受联合体投标

三、招标文件发售信息：

2017年10月9 日至2017年10月15日前，工作日上午09:00-12:00，下午14:00-17:00（节假日除外），投标人须持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书、身份证原件至江苏建诚工程咨询有限公司购买招标文件，招标文件售价人民币500元/每份，售后不退（含电子版）。

四、确定潜在投标人方法：

本工程将邀请所有购买招标文件的投标报名人参加投标。

五、其他事项：

（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

六、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：

（一）有违法法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）因招投标活动中违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督管理部门公示且公示期未满的。