正文内容
根据国家采购与招投标法律法规的相关规定，华中师范大学拟对附小新校区物业服务外包项目进行公开采购，欢迎具备相应资格条件的供应商参加。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
采购人：华中师范大学
项目名称：华师附小新校区物业服务外包采购
项目编号：华中师大招字[HSCXC01-20170170]
采购方式：公开招标
二、采购内容(服务及相关要求见采购文件)，预算92万元。
1．项目相关说明：
本次采购的内容是华师附小新校区物业管理一体化服务，合同期期限为三年。附小新校区建筑面积约2万平方米，物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车场管理、清洁管理、文秘服务、档案资料管理、室内花卉租摆服务、特约服务、学生校医服务等。
2．基本要求：
（1）物业管理单位必须严格遵守国家有关法律、法规和条例，遵守学校的规章制度，服从学校相关部门的管理、指导和监督。
（2）物业管理服务总人数22人：项目经理1名，文秘员2名，保安10名，保洁员7名，工程人员1名，学生校医服务1人，其中文秘员熟悉附小情况者优先使用。
（3）物业管理公司要有完善的物业管理方案，管理制度健全。
（4）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者上岗证书。
（5）管理服务人员年龄应是中、青年，统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，保安、保洁人员年龄应不超过45岁统一着装，行为规范，踏实肯干，热情主动。
（6）定期向学校征询服务意见。
（7）做好过渡期物业管理服务：包括协助附小做好新老校区搬迁工作，协助竣工后维修完善工作等。
3．物业管理服务外包主要包括：
（1）保洁管理服务：保洁管理服务要求做好学校内外的环境清洁（包括饮水卫生）和学校基础设备的清洁工作。
（2）保安管理服务：保安管理服务包括门卫安保工作、安全消防工作和车辆管理工作。
（3）水电管理服务：保障水、电的正常供应。掌握水、电、污水处理设备的技术要求与性能，正确操作使用、维修、保养水、电和污水处理设备。
（4）设备管理服务、文秘服务及校医服务等。
（5）室内花卉租摆管理服务：负责室内花卉租摆服务，负责“五一”、“六一”、“十一”及学校大型活动期间花坛花卉盛开。
三、供应商资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求及国家相关管理规定，且：
1．供应商必须是在中华人民共和国境内注册，并持有工商行政管理部门核发的法人营业执照的独立法人。
2．具有相关部门颁发的物业管理资质证书。
3．在本地区有常住服务网点。
4．从事物业管理服务时间不少于三年，应具有类似物业管理服务项目业绩。
5．投标单位需具有独立承担民事责任的能力,具有良好的行业信誉。
6.供应商应出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的声明，且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、招标网（www.ccgp.gov.cn）查询无不良记录（以招标公告发布日期之后的查询结果为准）。
7．如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
8．本项目不接受联合体投标。
四、报名及获取采购文件的时间：
1．10月11日8:00至10月18日17：00(北京时间)在华中师范大学招标信息（http://zb.ccnu.edu.cn/）上进行供应商注册，登录后进行项目报名。请在招标办的网站上下载《投标报名申请表》填好后盖公章，在获取采购文件时与法人授权委托书一起交给招标办。
2．采购文件每份人民币叁佰元（￥300元），现场缴费，售后不退；缴费地点：华中师范大学行政楼附楼115室；如不能现场缴费，请联系招标人李老师，电话：027-67862906；
3．交完标书费后，请将交款凭证扫描上传，审核通过后即可下载采购文件电子文档；
五、现场踏勘及技术答疑：
1．现场踏勘时间：2017年 10月19日14:30—17:00，地点：武汉市洪山区南湖村华中师范大学附属小学新校区，联系人：熊老师，联系电话：13469977352。
2．请各投标人于2017年 10月20日17:00前提交疑问，将疑问电子版提交至790478981@qq.com
六、投标截止时间、开标时间及地点：
投标截止时间及开标时间：2017年10月31日14:30(北京时间)整；逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
开标地点：华中师范大学行政楼附楼开标一室（201会议室）。投标人的法定代表人或委托代理人应持本人身份证参加开标仪式，并签名报到。
七、发布公告的媒介
本采购公告仅在华中师范大学招标信息网http://zb.ccnu.edu.cn/网站上发布。
八、联系方式：
详细地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路152号华中师范大学行政楼附楼115室，邮政编码：430079
采购联系人：李老师 027-67862906
技术联系人：熊老师 027-67863650
传真：027-67862906
电子邮件： zhaobiao@mail.ccnu.edu.cn
华中师范大学招标管理办公室
二〇一七年十月十日
