赣州东利招标代理有限公司受定南县房产管理局的委托，对定南县保障性住房小区物业服务项目（招标编号：GZDL2017-DN-G003-1）进行公开招标，接采购人通知于2017年9月20日发布暂停公告，现重新启动该项目，欢迎国内符合资格条件的供应商参加投标。
一、 招标编号：GZDL2017-DN-G003-1
二、 招标内容：
招标项目编号 | 项目名称 | 简要技术说明 | 数量 | 采购金额（元） |
GZDL2017-DN-G003-1 | 定南县保障性住房小区物业服务 (国内服务) | （一）项目的基本情况： 我县的5个保障性住房小区共有3204套保障房，总建筑面积为155798平方米。期限为三年。 （二）基本要求 1、按物业服务行业规范要求提供相关物业服务； 2、制定小区物管处日常管理和考核制度，有计划有组织地实施物业服务工作； 3、按规定签订物业管理合同； 4、物管工作人员须统一着装、挂牌上岗、仪表整洁、用语规范； 5、建立档案管理制度，建全小区物业管理档案（包括设备管理档案、住户资料及装修档案、物业租赁档案、日常管理档案等）；等 详细服务要求详见文件采购项目需求 | 3年 | 2243491.00 |
注：本项目只允许国内供应商参与。 | ||||
三、投标方式：本项目不接受联合体投标。
四、投标人应具备的资格条件：
投标供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（1）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（2）特定资格条件
1、须提供物业管理企业资质证书（开标现场核查资质证书原件）。
五、招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2017年10月12日）起五个工作日。
六、投标报名和招标文件的下载：有意向的投标供应商可在2017年10月12日起至2017年10月18日在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）上报名和下载招标文件。
七、电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。
八、投标保证金：投标人的投标保证金人民币肆万元整；须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标人的基本账户转入政府采购代理机构，否则投标无效。未中标投标人的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。
九、投标截止时间和开标时间：2017年11月14日15时（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准）。
十、开标地点：定南县公共资源交易中心（四楼开标室），届时请各投标供应商的法定代表人（或委托代理人）携带CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
十一、招标代理服务费：本项目将向中标供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
十二、政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱、戒毒企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。
十三、已购买（下载）招标文件的供应商，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。
十四、联系方法：
采购人：定南县房产管理局
地 址：定南县胜利北路25号
联系人：赖志鹏
电 话：17770720039
赣州东利招标代理有限公司
详细地址：赣州市定南县香格里拉1栋107.108号
联系人：廖莉
电话：0797-2920580
传真：0797-2920580
邮箱：gzdl3555802@163.com
账户名称：赣州东利招标代理有限公司
开户行：农业银行龙南县支行
账号：14001101040011061
网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
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