招标公告
呼蓄公司2017-2019年度生产区域及办公区域物业服务管理委托
招标公告
1 招标条件 本招标项目呼蓄公司2017-2019年度生产区域及办公区域物业服务管理委托已批准实施，建设资金来源自有资金，招标人为内蒙古呼和浩特抽水蓄能发电有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2 项目概况与招标范围
2.1 项目名称(以下简称本项目): 呼蓄公司2017-2019年度生产区域及办公区域物业服务管理委托
2.2 项目地点：呼蓄电站总部办公楼（座落位置：呼和浩特成吉思汗大街东段）、业主营地（座落位置：武川县哈拉沁沟了目山庄）及生产区域（具体详见招标文件）。
2.3 项目规模：
（1）总部办公楼：外围面积10168.40 平方米，建筑面积11127.86 平方米，其中占地面积11988平方米；
（2）业主营地：外围面积18568 平方米，建筑面积12974平方米（包括办公区、职工公寓、体育馆、招待所等），其中占地面积25062平方米；
（3）生产区域：生产区域物业管理服务范围包括呼和浩特抽水蓄能电站上水库区域（约2560平米）、下水库区域（约5700平米）、地下厂房（约22230平米）、地面副厂房（约1000平米）和部分厂内道路等区域。
2.4 本次物业服务招标范围主要包括：
总部办公楼和业主营地物业服务招标范围：保洁服务、公寓管理、房屋及设备设施运行维护管理、绿化养护及会务服务等；生产区域物业服务招标范围：保洁、绿化养护、设施日常维护等服务；中心变电站（394.8平米）物业服务招标范围：生活污水排放等。
2.5 本项目物业服务期限为2017年10月 1 日至2019年9月30日两个年度（实际进场时间以招标人通知为准）。
3.1 投标人应同时具备以下资格条件：
（一）资质条件：具有独立法人地位的一般纳税人，经营范围应包括物业服务管理；
（二）业绩要求：近三年具有物业服务管理业绩，且单个物业合同金额300万元及以上；
（三）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（四）财务要求：具有良好的财务状况。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.1 招标文件发售时间为北京时间2017年10月12日9时整至2017年10月 20日17时整。
4.2 招标文件售价1000元，售后不退。
4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”）进行免费注册成为注册供应商，在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在 “支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。潜在投标人可以选择在线支付或线下支付(银行汇款)完成标书款缴纳：
（1）在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限；
（2）线下支付（单位或个人均可）时须通过银行汇款将标书款汇至三峡国际招标有限责任公司的开户行：工商银行北京中环广场支行（账号：0200209519200005317）。线下支付成功后，潜在投标人须再次登录电子采购平台，依次填写支付信息、上传汇款底单并保存提交，招标代理工作人员核对标书款到账情况后开放下载权限。
4.4 如超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。
本项目投标文件的网上提交部分需要使用电子钥匙（CA）加密后上传至电子采购平台(标书购买阶段不需使用CA电子钥匙)。相关电子钥匙（CA）须在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：http://sanxia.fuwuca.com，服务热线电话：400-6391-290），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2017年11月1日10时整。本次投标文件的递交分现场递交和网上提交，现场递交的地点为北京市海淀区玉渊潭南路1号B座621会议室；网上提交的应在投标截止时间前上传至电子采购平台。
6.2 在投标截止时间前，现场递交的投标文件未送达到指定地点或者网上提交的投标文件未成功上传至电子采购平台的，招标人不予受理。
本次招标公告同时在____（____）、中国长江三峡集团公司电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）、三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。
投标人与招标人（招标代理）之间的联系以书面为准。
招标人：内蒙古呼和浩特抽水蓄能发电有限责任公司
联系人：代红
电 话：0471-3258405
招标代理：三峡国际招标有限责任公司（TGT）
地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号三峡集团公司办公大楼3层312室
联系人：石先生
电 话：010-57082329 传 真：010-57081315
监督部门： 呼蓄公司纪律检查委员会
传真：0471-3258707
