浙江卓宏建设项目管理有限公司受绍兴市越城区鉴湖镇人民政府委托，就下列项目进行竞争性谈判采购，现将有关事项公告如下：

　　一、招标编号JHZRMZF-2017-001

　　二、谈判项目名称及数量：（详见谈判文件）

标项标段名称及数量（详见招标文件）预算金额或上限单价（单位：元）投标保证金（单位：人民币元）高层（月/平方米）多层（月/平方米）车位（月/个）社区物业用房（月/平方米）1南池鉴园E区块物业公司公开选聘0.90.61000.810000.00

注：本项目公共区域水、电费用和电梯维保费、年检费等费用将由鉴湖镇政府承担（按实际产生支付），且服务期限内很可能空关房占到地上建筑面积的1/2到3/4左右，工作量相对不多，各投标单位报价时应相应考虑。高层、多层及物业社区用房的空关房物业费按照上述标准减半执行，空关车位物业费按照50元/月/个向鉴湖镇镇政府收取。以上高层最高限价0.9元（包含0.3元能耗费）。

南池鉴园项目安置房总计350套，总用地面积32156平方米，总地上建筑面积46853.85平方米，其中9幢多层住宅的建筑面积18680.06平方米，3幢高层住宅的建筑面积23176.24平方米，物业社区用房约5000平方米，车位132个。

　　三、供应商的资格要求

　　1.符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定；

　　2. 具有行政管理部门颁发的二级及以上物业服务企业资质的独立法人；

　　3. 不接受联合体投标。

　　四、资格审查方式：

　　1.资格后审。

　　2.法定代表人的被授权委托人必须是谈判响应单位职工。需在谈判响应文件技术部分内提供由社保机构出具的该授权代表的社保证明（1.如该授权代表为离退休返聘人员的，谈判响应文件技术部分内需提供退休证明及单位聘用证明;2.如由第三方代理社保事项的，则需提供加盖供应商公章的委托代理协议复印件）。

五、报名：

　　1.报名：2017年 10月12 日 至 2017年10月13日 上午9:00 11:30 ；上午9：00 11:30；下午14:00 16：30 (双休日及法定节假日除外）在浙江卓宏建设项目管理有限公司（绍兴市越城区镜湖路115号中兴农贸市场三楼东301室）受理。 (不接受电话报名)。招标文件售价：每份100元，售后不退。投标单位须派授权代表向采购代理机构工作人员递交以下报名资料原件（复印件一份，装订成册并加盖公章）：有效营业执照、资质证书、授权委托书、被授权人身份证。

　　六、谈判响应文件截止时间及地点：供应商应于2017年 10 月 17 日13：30以前将谈判响应文件密封送交到鉴湖镇人民政府四楼会议室，逾期送达作无效投标处理。

　　七、谈判时间及地点：2017年 10月 17日13:30将谈判响应文件密封送交到绍兴市越城区鉴湖镇人民政府四楼会议室谈判，法定代表人或其授权代表必须出席谈判。

　　八、谈判保证金：供应商应在谈判报名前(以保证金到账时间为准)交至交至浙江卓宏建设项目管理有限公司（开户名称: 浙江卓宏建设项目管理有限公司，账号: 19505101040008167，开户银行: 中国农业银行绍兴稽山支行）。谈判保证金应当以电汇形式交纳(收据请在开标前或开标时向采购代理机构工作人员领取)

九、联系方式：绍兴市越城区鉴湖镇人民政府 劳先生 0575-88373715

　　浙江卓宏建设项目管理有限公司 马小燕 88017349

　　绍兴市越城区鉴湖镇人民政府

　 浙江卓宏建设项目管理有限公司

　　 　　　　　　　2017年 10月 12日