威海市文笔峰颐鑫苑A区A2 、A5-A7号住宅前期物业管理招标公告发布日期：2017/10/12威海市文笔峰颐鑫苑A区A2 、A5-A7号住宅前期物业管理招标公告根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《威海市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海文笔峰房地产开发有限公司（建设单位）就文笔峰颐鑫苑A区A2 、A5-A7号住宅项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。  1、招标项目名称：文笔峰颐鑫苑A区A2 、A5-A7号住宅  2、项目地点：威海市环翠区戚家夼路南侧、塔山西路南端西南侧  3、项目概况（一）本项目建造的物业类型为：小高层。（二）地块四至范围：东：戚家夼颐鑫苑小区    南：戚家夼山西：戚家夼小区    北：戚家夼小区（或见附平面图）。（三）本项目总体指标：本项目总用地面积13860.67平方米，总建筑面积33297.69平方米；其中地下总建筑面积10566.19平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积22731.5平方米（住宅建筑面积22593.8平方米，非住宅建筑面积137.7平方米）。建筑覆盖率为17.5%；综合容积率1.64；绿化率38.2%；绿化面积5294.78平方米。建筑结构为框架、剪力墙结构。（四）本项目物业类型分项指标：（1）住宅物业：共计小高层建筑物4幢，9单元,197户，建筑面积22593.8平方米。（2）公建配套用房：246.45平方米[其中地上建筑面积137.7平方米（物业办公用房110.3平方米，门卫管理用房27.4平方米），地下消防水池建筑面积108.75平方米]。（3）机动车停车库位：276个；其中地上81个，地下195个，户数与车位数比为1：1.41。（五）项目开工和竣工交付使用时间：本项目已于2017年8月开工建设，整个建设项目计划于2018年12月全部建成并交付使用。物业服务用房的配置情况：物业服务企业办公用房建筑面积：110.3平方米；座落位置：文笔峰颐鑫苑A区A6#楼一层。4、招标范围：文笔峰颐鑫苑A区A2 、A5-A7号住宅前期物业管理介入及前期物业服务  5、在威海注册的具有物业资质的物业服务企业  6、投标报名登记事项：  （1）报名时间：自公告之日起至2017年 10月16 日17：00 时止  （2）报名地点：威海文笔峰房地产开发有限公司     （3）联 系 人：戚桂清      （4）联系电话：15953867007（5）监督单位：环翠区住建局物管科（6）联系电话：0631-5231734（7）现场查勘时间：2017年 10 月 17 日（8）开标时间：2017年  11月 7 日（如有变动，另行通知）