湖南天鉴工程项目管理有限公司受双峰县国土资源局的委托，对双峰县国土资源局办公楼物业管理服务政府采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。一、采购项目基本概况1、采购项目名称： 双峰县国土资源局办公楼物业管理服务政府采购项目2、采购计划编号： 双峰财采计2017-0010263、委托代理编号： HNTJSF2017-0354、采购项目标的情况：详见第四章采购需求5、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款1双峰县国土资源局办公楼物业管理服务详见磋商文件详见磋商文件详见磋商文件竞争性磋商项目可能实质性变动内容是（√）否（ ）是（√）否（ ）是（√）否（ ） 二、采购项目预算：49万元/年*两年三、供应商资格条件：1、供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：    （1）企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。    （2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一：    ①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明复印件。②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明复印件。（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（格式见响应文件组成附件1、附件2），自然人提交身份证复印件。（4）其他说明(非法人组织参与响应需提供的相关证明材料)。 2、供应商特定资格条件：（1）物业管理公司需具有《中华人民共和国》物业服务企业叁级及以上资质。（2）本项目不接受联合体响应。注：以上资格证明材料需加盖单位公章，原件备查。3、供应商具有 “三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或供应商具有 “五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价1、凡有意参加磋商采购活动的，磋商邀请公告发出后，在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）上下载竞争性磋商文件，并在开标当日向采购代理机构缴纳磋商文件费用。2、磋商文件每份人民币400元，提交响应文件时现金支付，售后不退。五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点提交首次响应文件的截止时间为2017年 10 月 24 日 09 时 00分（北京时间），地点为娄底市公共资源交易中心四楼开标大厅。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。六、保证金交纳1、投标保证金的金额：人民币 19000元整。2、交纳时间：2017年 10 月 23 日17:00时止，以银行到账为准。3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户开户银行：中国建设银行股份有限公司娄底市分行营业部银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号4、投标保证金子账户的获取：投标人登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn），进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。七、采购项目联系方式采 购 人：双峰县国土资源局联 系 人：王先生电    话：13707383052 代理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司地    址：县城中路111号4楼，县自来水公司对面联 系 人：王女士  联系电话：0738-6837359附件：招标文件保证金缴纳地址：http://218.77.100.184:90/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=DAC8CA12-3609-4C9E-B373-5D40A576B56F---