中国电信河源分公司2017-2019年城区物业管理服务采购招标公告
本招标项目为（中国电信河源分公司2017-2019年城区物业管理服务采购、招标代理机构编号：G044-DXHY-ZB-1714179）,招标人为中国电信股份有限公司河源分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1） 服务地点：河源市城区；
2） 服务时间：合同签订生效之日起2年；
3） 预算金额：340.694208万元（含税）；
4） 招标范围：2017-2019年城区物业管理服务采购，工作内容：兴源路城区公司大楼、公园大楼、无线大楼、高塘大楼、越王营业厅物业管理（含经警、礼仪接待、保洁勤杂、食堂管理、停车场现场管理以及绿化管理等），明珠中心大楼、火车站大楼、埔前大楼、宝源大楼、白田大楼、高新区大楼、河紫路大楼等物业管理（含综合值守、保洁勤杂、食堂管理以及绿化管理等），完成管理人员临时交办的其他任务；
5） 招标方式：公开招标；
6） 标包情况：不分标包。
7） 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决，最高投标限价如下：340.694208万（含税）。
2．※投标人资格要求
2.1 资质要求：
1)投标人须为独立法人且经营范围符合本次项目的要求，注册资本应不低于500万元（含）人民币（如注册资本为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）；营业执照必须通过年检或提供已按相关规定向工商行政管理机关报送年度报告的证明或查询截屏（加盖公章）。
2)投标人需具备有效的食品经营许可证。
2.2 财务要求：不要求。
2.3 业绩要求：具备全国范围内物业管理类项目业绩，要求2014年1月 1日以来，累计完成500万元以上合同金额。（须提供合同关键页复印件（关键页包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）或相关订单、票据证明材料；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全，评委无法确定业绩的不予认可。投标人应做好准备，如需核对合同原件内容，则须在要求时间内及时提供。）
2.4 项目团队要求：
投标人拟派至少1名项目负责人，并配备足够的专职人员。
2.5 信誉要求：提供近三年发生的诉讼及仲裁情况表，并在经营活动中没有重大违法记录；
2.6 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被接管或冻结的；
（5）在最近三年内（2014年01月01日至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的；
（6）法律法规限定的其他情形；
（7）招标文件规定的其他情形：见投标人须知。
（8）在最近三年内（2014年01月01日至投标截止时间）因存在弄虚作假骗取中标、串通投标等违法行为以及发生严重违约、重大项目质量或安全问题等情形被列入黑名单库的。
2.7 本项目不接受联合体投标。
2.8 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；
2.9 投标保证金必须从投标人的基本账户转出，并提供中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2017年10月13日至2017年10月17日（北京时间，下同）凡有意参与的潜在投标人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及资格预审文件/招标文件的购买，微信报名所需上传材料：
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
微信报名成功后，文件将于支付当日发送至购买人登记邮箱。如需纸质版文件，请在文件售卖期间到公诚管理咨询有限公司领取。 (地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼812室)
4.2 招标文件每套售价400元整，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件的递交：递交投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2017年11月02日09 时00分，投标文件递交地点：河源市建设大道133号中国电信河源分公司2楼会议室。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理结构不予接收投标文件：
1）逾期送达或者未送达指定地点的；
2）未按招标文件要求密封的；
3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.4投标保证金：25000元。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在____（____）、中国电信集团阳光采购网（网址：http://caigou.chinatelecom.com.cn:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在____发布的文本为准。
7．免责声明
1.我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：____（网址：http://____）、中国电信阳光采购网（网址：http://42.99.33.233:8001/ESCM/account/login.do）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
2.微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。微信购买方式详见附件操作指引。
8．联系方式
招标人：中国电信股份有限公司河源分公司
地址：河源市建设大道133号电信大楼
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼
邮编：510610
项目负责人（招标师）：李鹏
项目联系人：胡先生
电话：18520095212
传真：（020）83766999
电子邮件： yued@gcbidding.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：8110901013200373587
招 标人：中国电信股份有限公司河源分公司
