根据国务院《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》、原建设部《前期物业管理招标投标管理暂定办法》以及《黄石市物业管理招投标实施细则》的规定，现决定对 阳新县 太阳城·书香逸居 项目的前期物业服务进行公开招投标。

1、招标人：阳新东投置业有限公司

2、住宅小区项目基本情况

该物业项目占地面积：41982 ㎡，其中绿地面积 12804.51㎡。建筑总面积：106701.88㎡，其中：住宅 84710.15㎡（多层47970.54㎡，高层36739.61 ㎡）。非住宅面积21991.73㎡。

本小区由12栋电梯房组成，住宅套数为627套；共3个人行出口和2个车行出口。车位共计509个，其中地上58个，地下451个。

3、项目地址：阳新县城东新区“经二十路”与“阳新大道”交叉口西南侧。

4、物业管理服务标准等级：一类---“《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号”相关标准。

5、投标人应具备的主要资格条件

5.1、企业营业执照（副本），企业资质证书（副本）--“三级”（含三级暂定级）及以上资质，机构信用代码证。营业执照没有三合一的提供组织机构代码证（副本）和税务登记证（副本）。

5.2、投标委托代理人身份证、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。（法定代表人前来投标的：携带法定代表人身份证明和身份证）。

5.3、国家取消物业服务企业资质许可后进入物业管理行业的企业提供工商登记的营业执照（副本）和当地物业主管部门办理的后置物业服务企业从业资格登记备案证明。

5.4、本项目《物业项目经理岗位证书》、项目经理身份证。

5.5、以上所提供资料原件均须另附复印件二套并加盖单位公章及法定代表人印章。

6、报名及初步资格审查地点

6.1、阳新县的投标企业在阳新县房产局物业办报名。

地址：阳新县兴国镇东坡路48号房产局三楼

联系人：刘晓东 联系电话：0714-7334055

手机:18911076760

6.2、黄石、大冶的投标企业在黄石市物业管理协会报名。

地址：黄石市黄石港区公园路7号（黄石港区财政局旁）

联系人：黄水蓉 联系电话：0714-6386826

手机:17771905259

6.3、招标人地址：阳新县城东新区阳新大道与经二十路路口房屋1和2层。

联系人：熊群 联系电话：15270841119

6.4、本项目代理机构：黄石市物业管理行业协会。

7、报名及招标文件的领取

本项目实行网上发布招标公告，线下报名领取招标文件，凡有意参加投标者，在2017年10月13日至2017年10月19日 ，每天上午8：30-11:30，下午3:00-5:30（节假日和逾期不受理） 在报名处领取。

8、投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017年11月2日8时30分。

8.2 投标文件的递交方式

现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至黄石市物业管理协会。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

8.3、根据本条第8.1、8.2款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应拒收的情形，其投标将被拒绝。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石住宅与房地产信息网、阳新县房产局微信公众号（yxxfcj）发布。

公告招标人：阳新东投置业有限公司

2017年10月13日