依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对翰林府邸二期工程建设项目前期物业管理项目进行公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：枣庄佳华房地产开发有限公司
二、招标代理人：枣庄正辉招标咨询有限公司
三、项目名称：翰林府邸二期工程建设项目
四、项目概况：位于台儿庄区台中路南、箭道路东，总建筑面积：56119.79㎡，其中商业面积3115.02㎡，带电梯住宅面积42915.47㎡，地上储藏室1387.41㎡，阁楼1705.58㎡，公建及其他配套168㎡，地下储藏室1872.07㎡，半地下车库3116.4㎡，总用地面积：42762㎡。绿地率35%
五、招标内容：翰林府邸二期工程建设项目住宅及商业小区前期物业管理服务，质量服务应达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的三星级服务标准。
六、合同管理年限：36个月（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。
七、投标人资格要求：1、具备法人资格；2、具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；3、提供物业企业所在地物业主管部门开具的无违规证明，外地企业需提供市级主管部门出具的入枣备案证明；4、提供枣庄物业管理协会出具的诚信证明；5、投标人应遵守国家法律、法令和条例。
八、投标保证金：本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（?100000.00）， 招标文件为人民币叁佰元整（?300.00）。招标文件售出不予退还。
九、招标文件的获取：
1、发标地址：枣庄市薛城区永福南路城南小区733号，二楼工程招标办公室。
2、发标时间：2017年10月13日至2017年10月17日(含节假日，早9点至12点，晚14点至17点)。
十、若有疑问或须澄清的内容：请致电招标代理机构枣庄正辉招标咨询有限公司
联系电话：0632-4777555 、联系人：孙先生。
按照要求时间携带已通过年检的营业执照（副本）；提供物业企业所在地物业主管部门开具的无违规证明，外地企业需提供市级主管部门出具的入枣备案证明；提供枣庄物业管理协会出具的诚信证明；本项目的法人授权委托书，法人身份证，代理人身份证原件，同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。
