本招标项目为2017-2018年临汾联通物业管理项目、招标编号：SCZB20170341，招标人为中国联合网络通信有限公司临汾市分公司，招标代理机构为上海通信招标有限公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标。 
1．项目概况与招标范围 
1.1项目规模：本项目预算金额为156万元，实施地域：临汾地区，具体项目规模及实施地点详见下表： 
序号 地点 人员配备 占地面积 
（平米） 建筑面积 
（平米） 绿化面积 
（平米） 
1 开发区大院 15人 12611.96 8548 401.4 
2 广场大院、五一路大院 
（含铁塔、114院） 15人 13613.16 14361.83 / 
3 郊东大院、城东大院 10人 13641.26 3046.62 / 
4 洪家楼大院 7人 26398.34 3256.08 / 
合计 47人 66264.72 29212.53 401.4 

1.2招标范围： 
1.2.1公司所有公共道路、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间、会议室等的清洁卫生工作。主要包含：会议接待、前台接待，地面清洁，墙面清洁，公共场所清洁，公共设施清洁，办公区域清洁，环境消杀，垃圾处理等。 
1.2.2负责配合环卫部门垃圾中转及清洁等。 
1.2.3雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。 
1.2.4办公室、工作间（不含专业性或保密性较强）、仓库等招标人另行要求提供服务的物业的清洁卫生纳入物业服务范围，成本计入物业服务费中。 
1.2.5双方在今后工作中达成的其他事项。 
1.3服务周期： 2年 
1.4标段划分：本项目不划分标段。 
1.5技术要求：符合国家和行业相关要求，详见第五章技术标准和要求。 
★1.6本项目设置最高投标限价。最高投标限价为156万元（不含税总价合计）。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 
★2．资格要求 
2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备独立订立合同的能力； 
2.2注册资金人民币100万元及以上；营业范围包含物业服务或物业管理服务； 
2.3税务登记为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票； 
2.4业绩要求：2015年1月1日至今类似物业管理项目业绩至少1个，并提供合同证明材料； 
2.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 
2.6没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的； 
2.7法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的招标； 
2.8本项目不接收联合体投标。 
3.资格审查办法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4．招标文件的获取 
4.1发售纸质招标文件 
4.1.1 招标文件获取时间：2017年10月17日至2017年10月23日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。 
4.1.2 招标文件获取地点：太原市长治路306号火炬创业大厦B座6006室（南中环与长治路交叉口东南角）。 
4.1.3 招标文件获取方式：投标人向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。 
购买招标文件需携带下列资料： 
（1） 《企业法人营业执照》（副本）复印件（加盖单位公章） 
（2） 税务登记证复印件（加盖单位公章） 
（3） 组织机构代码证复印件（加盖单位公章） 
若为三证合一的企业法人营业执照无需提供（2）、（3）两项资料 
（4） 开户银行许可证复印件（加盖单位公章） 
（5） 有效的资质证书复印件（加盖单位公章） 
（6） 经办人的身份证原件 
4.1.4 招标文件每套售价500元（伍佰元）人民币，售后不退。 
4.2招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后2日内寄出。 
5．投标文件的递交 
5.1 纸质投标文件的递交：递交投标文件截止时间为2017年11月8日 09 时00分，地点为太原市长治路306号火炬创业大厦B座6006室（南中环与长治路交叉口东南角）。 
5.2本项目开标将于上述同一时间、地点进行，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 
5.3出现以下情形之一时，招标人不予接收投标文件： 
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.3.2未按照招标文件要求密封的； 
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6. 发布公告的媒介 
本次招标公告同时在____（http://____）及中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上发布，其他媒介转载无效。 
中标候选人公示将在____（http://____）及中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上发布。 
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 
7. 联系方式 
招标人：中国联合网络通信有限公司临汾市分公司 
地址：临汾市经济技术开发区河汾路中段 

代理机构：上海通信招标有限公司 
业务员（业务咨询）：李海俊 联系电话：0351-7091047 
电子邮箱：shtxzbsx@163.com 
联系地址：太原市长治路306号火炬创业大厦B座6006室 
邮编：030006 
出售招标文件联系人：彭昕 联系电话：0351-7091046 
传真：0351-7091047 

递交投标保证金汇款信息： 
单位名称：上海通信招标有限公司 
开户银行：中国民生银行上海延中支行（144761） 
账 号：0229014210001435 

采用银行电汇、网银汇款递交标书费及投标保证金的，均须使用单位基本账户（账户名称须与投标人的单位名称一致），标书费、投标保证金不接受个人汇款。如以电汇方式购买招标文件的请在汇款后及时与工作人员联系，以免延误报名。 
2017年10月17日