休格兰花园二期前期物业管理招标公告

休格兰花园二期前期物业管理，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定供应商。

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：“休格兰花园二期”座落于临沂市北城新区内。项目北侧紧邻学校十二中，北至南京路，南至武汉路，西孝河路，东临汶河路，总用地面积153039平方米。规划居住建筑总面积约420100平方米，规划户数2027户。小区绿化率达37.2%。小区以洋房住宅为主，是一个具有新古典主义气息的高品质生态住宅小区。

2、项目位置：临沂市北城新区孝河路与武汉路交汇处东北。

3、招标内容：休格兰花园二期前期物业管理服务。具体内容和相关要求详见招标文件。

4、资金来源：自筹。

5、服务期：自合同签订生效之日起至业主委员会成立，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，为一般纳税人，有履行合同的能力。

2、具有一级物业服务企业资质。

3、具有四星级服务的经营管理住宅物业累计建筑面积80万平方米以上，且有单项建筑面积40万平方米以上综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的四星级服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。

4、在临沂市区有固定的办公场地。拟担任物业小区项目经理，无不良执业记录，持有项目经理上岗证书；

5、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

6、信用等级评价为2A级及以上的物业企业。

7、不接受联合体投标。

三、投标报名及资格预审

凡具有相应投标资质的单位，须于2017年9月14日17：00前到山东远大招标有限公司（临沂市北城新区环球国际A座1002室）报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，资格预审时须携带以下资料：

1、资质证书副本；

2、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；

3、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

4、临沂市区固定的办公场地证明；

5、项目负责人、项目管理班子（不少于5人）及法定代表人或授权委托人须提供资格证件、劳务合同、身份证、职工养老保险手册及社会保险缴纳证明（需明细到人，证明原件留存），凡提供的证件与投标申请人名称不一致的均无效；

6、检察机关出具的无行贿犯罪记录证明(可由招标代理机构统一查询)。

以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“休格兰花园二期前期物业管理招标项目”投标申请人投标报名申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标需提供3份资格预审申请书。

资格审查合格的投标单位到山东远大招标有限公司（临沂市北城新区环球国际A座1002室）购买招标文件，招标文件300元/份。

四、公告发布媒体：

本次招标公告同时在临沂市房产和住房保障局网、____、山东采购与招标网、山东经济信息网上发布。

五、招标日程安排：

1、投标报名时间：2017年9月8日- 9月14日（法定节假日除外）,每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理。

地点：山东远大招标有限公司（临沂市北城新区环球国际A座1002室）。

2、领取招标文件时间：2017年9月8日- 9月14日,每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理。

地点：山东远大招标有限公司（临沂市北城新区环球国际A座1002室）

3、招标文件答疑时间：2017年9月15日上午9：00。

4、投标截止时间：2017年9 月29日上午9：30，过时不予受理。

地点：通达路与成才路交汇北30米路西锦江之星会议室

5、开标时间：2017年9月29日上午9：30。

地点：通达路与成才路交汇北30米路西锦江之星会议室

办理上述事宜联系人：李工

联系电话：0539-7879768

招标单位：临沂长裕置业有限公司

联系人: 赵经理 联系电话：18669660755

招标代理机构：山东远大招标有限公司（临沂市北城新区环球国际A座1002室）

联系人：李工 联系电话：0539-7879768 15335490203