汕头联通2017-2019年物业业务外包管理服务招标项目招标公告

本招标项目为汕头联通2017-2019年物业业务外包管理服务招标项目（招标编号：GDST-WYZB-2017-008，招标代理编号：ZJZB-2017-6018）,招标人为中国联合网络通信有限公司汕头市分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1.项目概况与招标内容 
1.1服务地点：汕头市指定地点，包括汕头联通各办公楼、营业厅和机房等场所； 
1.2服务时间：两年； 
1.3项目规模：不含税约480万元，含税约508.8万元，税率6%； 
1.4服务内容：本项目拟通过公开招标的方式选择一名中标单位，为汕头联通提供物业业务外包管理服务，主要包括办公区域、营业厅及机房的安全保卫服务；办公区域公用设施和设备的日常运行维护保养；办公区域、营业厅及机房的物业保洁服务；食堂外包管理；行业演示中心、多功能厅、大客户接待中心等设施的配套服务，以及搬运业务和代购零星物业维修保洁物料等。 
说明：本项目的规模依据2017-2019年的测算值，不作为最终依据。最终规模以采购人下发的最终服务任务书或者签订合同（订单）为准。 
2.投标人资格要求 
2.1资质条件： 
须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件； 注册资本或开办资金应不低于1000万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币）；同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。 
对于已换发“三证合一”营业执照的投标人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。 
2.2财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供近3年（2014年、2015年、2016年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）经会计师事务所审计的年度财务报告。 
2.3业绩要求：申请人具有近3年（2014年08月01日至今）同类项目经验，累计合同（或订单）金额不低于1500万元（含）人民币。 
注： 
1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准； 
2）须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），原件备查。未区分投标产品和其他产品的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。 
3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单）。 
2.4服务机构要求：在项目实施地（汕头市）有服务机构（需提供近半年的租赁合同、发票或者营业执照复印件作为证明文件）。如在项目实施地（汕头市）无服务机构，则须提供承诺函承诺中标通知书发出后15日内为本项目组建本地服务机构。 
2.5信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），并盖公章。 
2.6廉洁诚信承诺：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），并盖公章。 
2.7本次招标不接受联合体投标。 
3.资格审查方法 
3.1本项目将进行资格后审，资格后审采用合格制，资格审查于开标后进行，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
3.2满足资格审查合格条件的投标人不足三个时为招标失败，招标人依法重新组织招标。 
4.招标文件的获取 
4.1请于北京时间2017年10月17日至2017年10月24日,登陆我司采购网站（http://www.zjscs.net:81）下载操作指引，注册供应商，并完成招标文件网上购买。 
注：2014年1月1日起在中捷通信有限公司购买过文件的投标人，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自投标人的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。 
登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；登陆密码：请打咨询电话（020-83806127 020-83827197）。 
4.2招标文件每套售价400元人民币，售后不退。 
4.3投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户 网址：https://www.cuecp.cn/” 注册过的，必须在报名时进行注册。 
注：本项目招标公告截止时，购买招标文件的投标人不足三个的，本项目招标失败。 
5.投标文件的递交 
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年11月15日9时30分，投标人须在规定的截止时间之前，登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）采购管理模块-电子招标模块上传投标文件，本项目仅需在系统上上传电子版文件（需上传PDF格式文件），在规定的投标文件上传截止时间前未上传的投标文件无效。 
5.2本次招标将于上述同一时间，在汕头市金环路星河大厦汕头联通14楼会议室进行网上开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录中国联通采购与招标网参与网上开标，开标时投标人须登陆系统并在查看完报价后及时确认开标结果，并在2017年11月15日10时00分前在网上签名确认开标结果，如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构。超时确认将视为确认开标结果。 
注：满足资格审查合格条件的投标人不足三个时为招标失败，依法重新组织招标。 
5.3投标保证金：25060.18元（贰万伍仟零陆拾元壹角捌分人民币） 
6.发布公告的媒介 
本招标公告同时在____（____）、中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn），本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在____发布的文本为准，其他媒介转载无效。 
7.电子招投标要求 
7.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。 
7.2投标人可在中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）下载电子招标全过程指南，iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。 
8.联系方式 
招标人：中国联合网络通信有限公司汕头市分公司 
招标人地址：汕头市金环路星河大厦汕头联通14楼会议室 
邮编：515000 
采购经理：吴小姐 
招标代理机构：中捷通信有限公司 
招标代理机构地址：广州市较场西路21号 
邮编：510000 
项目经理：李先生 
电话：18825176195 
电子邮箱：18825176195@163.com 
购买招标文件联系人：崔露露 
电话：020-83821872 
QQ：2730297609 
电子邮件：2730297609@qq.com 
开户名：中捷通信有限公司 
开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行 
账号：3602 0010 1920 0328 213 
汕头联通物资采购部联系方式：18607540893/邮箱：wumx16@chinaunicom.cn 
汕头联通纪检监察联系方式：0754-83678858/邮箱：chenping65@chinaunicom.cn 

招标代理机构名称：中捷通信有限公司 
2017年10月17日 

相关附件:
附件1-附件1：投标信誉承诺函.docx[下载]
附件2-附件2：廉洁诚信承诺书.docx[下载]