根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南省景顺招标采购代理有限公司受平顶山市旭光房地产开发有限公司的委托,就平顶山市卫东区旭光花园（一期）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 

　　一、项目概况与招标范围 

　　1、招标编号：平房物备2016第072 号 
　　2、项目名称：平顶山市卫东区旭光花园（一期）前期物业管理服务项目 
　　3、项目地点：位于平顶山市卫东区矿工路与东环路交叉口东北角月台河西侧。 
 　　4、项目概况：该项目位于东至月台河、西至行知小学、南至旭光花园二期，北至平煤集团十矿家属院。项目占地面积24971.5㎡，建筑占地面积18755.07㎡，绿化面积1692.72㎡，总建筑面积85264.68㎡，其中高层4幢（7#、8#、9#、10#）776套83696.68㎡，商业面积1568㎡，地上停车位74个，物业管理用房面积169㎡。 
 　　5、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。 
　　6、服务期限：三年 
　　7、住宅物业服务收费标准： 
 　　7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准； 
 　　7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报； 

　　二、投标人的资格要求 

　　1、具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照副本）； 
　　2、具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级以上(含暂定级)资质证书； 
　　3、外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案； 
　　4、本次招标不接受联合体投标。 

　　三、投标报名及招标文件获取 

　　1、报名时间：2016年11月07日—11月11日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）。 
 　　2、报名时需先通过政务云物业客户端进行网上预报名，并携带企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一的营业执照副本）、资质证书副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认； 
 　　3、报名、现场确认地点：河南省景顺招标采购代理有限公司（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑051202室）。 
 　　4、招标文件获取地点：河南省景顺招标采购代理有限公司（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑051202室）。 
　　5、报名合格后获取招标文件。 

　　四、投标文件的递交 

　　1、投标文件接收截止时间：2016年11月30日09 时00分。 
 　　2、投标文件接收地点：河南省景顺招标采购代理有限公司会议室（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑051302室）。 
 　　3、开标时间、地点: 2016年11月30日09时00分，河南省景顺招标采购代理有限公司会议室（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑051302室）。 

　　五、发布公告的媒介 

　　本次招标公告在、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。 

　　六、本次招标联系方式、联系人：

　　招标单位：平顶山市旭光房地产开发有限公司 
　　联 系 人：郝先生　　 联系电话：0375-3893333 
　　代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 
　　联 系 人：刘女士 联系电话：0375-2190007 



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招 标 人：平顶山市旭光房地产开发有限公司 
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年11月07日