泉州美亚商业管理有限公司以公开招标方式进行世茂璀璨星城二期前期物业管理招标。本项目物业用途为高层住宅。欢迎合格的投标人参加投标。一、          项目概况：   1、项目名称：世茂璀璨星城二期；   2、项目地点：泉州市泉港区新民街和学府路交界处；3、项目四至：东至：泄洪渠；西至：学府路；南至：新民街；北至：无名路；             4、设计单位：深圳和华国际工程与设计有限公司；   5、施工单位：江苏省建工集团有限公司                                  6、基本情况： 项目单位数值总用地面积㎡60310建设用地面积㎡58512总建筑面积㎡208975.38其中地上建筑面积㎡177718.38其中地上计容建筑面积㎡175536其中高层住宅㎡170783.54计量间㎡66.84消控室㎡37.17变配电室㎡618.57柴油发电机房㎡114.71商业㎡3915.17地上不计容建筑面积㎡2182.38其中架空公共活动（不计容）㎡1565.15物业管理用房㎡617.23地下建筑面积（不计容）㎡31257容积率－3.0建筑密度%16.0绿地面积㎡17553.6绿地率%30.00总户数户1431停车位个1384其中地上个415地下个969非机动车位（地面按1.5㎡/辆）辆1923机动车停放数量计算1住宅建筑90-150㎡户型1253户×1辆/户＝1253辆<90㎡户型178户×0.6辆/户＝107辆2商业建筑3915.17㎡×0.6辆/100＝24辆非机动车停放数量计算1住宅建筑90-150㎡户型1253户×1辆/户＝1253辆<90㎡户型178户×2辆/户＝356辆2商业建筑3915.17㎡×8辆/100＝314辆总车数：1923辆二、           投标人的资格要求：具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具备国家二级以上物业服务资质、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。三、          报名时须提供以下资料：1、             投标公司的介绍信；2、             投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；3、             投标公司的资质证书副本（核原件、留加盖公章的复印件）；四、          报名时间及地点和招标文件的获取：报名时间：2017年10月17日至2017年10月23日。报名地点及招标文件获取地点：兰台路人才大夏8楼泉州市物业管理协会办公室。五、           递交投标文件截止时间及地点：2017年11月6日上午10时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。六、           开标时间及地点：2017年11月6日下午16时。地点为泉州美亚商业管理有限公司会议室。七、           凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州美亚商业管理有限公司或泉州市物业管理协会联系。1、             泉州美亚商业管理有限公司，联系人：吴先生，联系电话：13692824666。2、             泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：22178030。                                                                                                                         泉州美亚商业管理有限公司                                                 2017年10月17日