江苏省设备成套有限公司受南京地铁资源开发有限责任公司的委托，就云锦路站上盖物业项目跟踪审计（项目编号：066017323020）进行公开比选，本次比选的有关事项如下：

一、项目概况及范围

1、项目概况：南京地铁2号线云锦路站上盖物业地块位于地铁2号线云锦路站1号出入口周围，紧邻江东门纪念馆。地块总占地面积约3921平方米（其中可建设用地约2775平方米），容积率为1.6，建筑限高为16米。总建筑面积为6731平方米，其中地上部分4182平方米，地下部分2549平方米。

2、项目范围：

1）参加项目部相关会议，检查项目部日常工作，建立项目跟踪审核日志。

2）对项目的过程资料进行跟踪检查,确保资料的完整齐备。

3）审查各分项目招投标合法性、合规性。

4）检查项目内控制度建立和执行情况。

5）审查项目财务核算，是否符合相关规定及资金筹集使用是否合理，是否按照工程合同支付进度款。

6）工程施工进度制定和控制、落实情况，注意实际进度与计划进度的偏差，分析由此引起的对工期及工程造价的影响。

7）隐蔽工程跟踪、验收，是否符合图纸和施工规范。

8）工程变更内容是否合理，审核程序是否清晰、完整。

9）在项目实施过程中，对可能引起的索赔因素进行跟踪，及时发现问题，预防可能发生的索赔问题，并对索赔处理提出意见。

10）审核过程中发现项目存在重大问题隐患应及时提醒业主。每月提交跟踪审核工作小结；在桩基工程结束后、房建封顶完成后和现场施工完成后分别出具审核报告。

11）配合做好政府审计工作。

二、资格审查方法：资格后审

三、资格要求

1、在中华人民国和国境内注册，能提供本次比选范围内相应服务，在南京有常设机构；

2、具备会计师事务所执业证书；

3、已纳入南京市国有资产审计中介机构备选库；

4、2016年江苏省会计师事务所综合评价AAA级及以上；

5、项目负责人要求：具有注册会计师或ACCA或CIA资质，近5年具有大型国有企业或上市公司的内审经验，须提供相关证明材料；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选；

7、本项目不允许申请人以联合体的形式参加比选；

8、被相关行政主管部门禁止投标的申请人，不得参加本次比选。

四、时间安排

1、2017年10月19日发布比选公告；

2、2017年10月19日至10月25日（北京时间，节假日除外）每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00发售比选文件；报名人需携带本人身份证件和单位介绍信或法人委托书。

（1）发售地点：南京市山西路120号江苏成套大厦1904室

（2）售价：每本人民币500元，售后不退

3、竞选文件递交开始时间：2017年10月26日（星期四）下午14:00

竞选文件递交截止时间（开标时间）：2017年10月26日（星期四）下午14:30

竞选文件递交地点（开标地点）：竞选人将全套竞选文件递交至南京市山西路120号江苏成套大厦1907室，逾期将不予接收。

五、注意事项

竞选人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，或比选人通过对竞选人提供资料进行考察发现竞选人提供的资料不真实的，将导致申请文件无效。

六、联系方式

比选代理机构：江苏省设备成套有限公司

地 址：南京市山西路120号江苏成套大厦1904室

邮 编：210009

联 系 人：赵娴宇、施艳丽

联系电话：025-86637817

传 真：025-86633630

电子邮件：zhaoxy@jcec.cn

比选人：南京地铁资源开发有限责任公司

地 址：南京市雨花台区锦绣街1号

邮 编：210012

联系人：陈令稳

电 话：025-88055553

七、本次比选公告在以下媒体发布：

1、________

2、南京地铁官网www.njmetro.com.cn