济宁市教育局保洁服务需求公示 一、采购人 三、拟采购标的 品目代码品目名称计量单位数量备注C07物业管理服务项1 四、项目需求 （一）供应商资格要求 （Ⅰ）《采购法》要求具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（Ⅱ）其他法律、法规要求无（Ⅲ）采购人规定的特定条件无 （二）技术要求 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务 1、乙方员工应严格执行安全作业规程，因违章作业造成的事故损失均由乙方负责。2、遵守甲方有关规章制度，自觉接受甲方的监督检查。3、恪守职业道德，爱护甲方的设施设备，尽职尽责，确保服务质量。4、加强员工思想教育，防止发生偷盗违法行为，否则后果由乙方自负。5、严格维护甲方办公秩序，不得影响和扰乱甲方的办公环境。6、乙方保洁员工以公共区域和领导办公室、会议室为主，并按要求做好会议服务工作，但甲方因工作需要乙方保洁人员要积极完成甲方安排的其它保洁工作。 7、严格遵守安全操作规程，做好设施的检查工作，杜绝长明灯、长流水现象，配合甲方完成临时性工作。 8、 保洁员上岗期间要保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象，不大声喧哗，严禁与同事闲聊，着工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指甲;不穿拖鞋上岗。 9、按要求高质量完成各项工作，所有工作在安排后必须立即行。 10、 工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品 (如电脑、电话等)。 11、 爱惜工作用具及园区办公用品。 12、 按工作职责每日全面清扫。无 （三）服务要求 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务?1??? 基本要求1.1? 保洁人员应按公司规定统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。1.2? 提供一个清洁、舒适的生活和工作环境。1.3? 操作规范化、质量标准化、管理科学化。1.4? 适时、及时、准时进行保洁服务。1.5? 爱护物业各项设施及财物。1.6? 及时处理垃圾、废弃物分类按指定地点安放。1.7? 节约用电用水。1.8? 遵守安全条例和操作程序。1.9? 作业时使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害，维持建筑物原貌。1.10? 文明、有序作业，最大限度地减少对周围环境工作的影响。1.11? 听从安排，保证质量搞好本人负责区域的清洁卫生工作。2.??? 三查制度2.1?? 员工自查：每个员工根据有关作业规程，对自己负责分管区域的保洁项目进行自查，及时发现问题、解决问题，并做好记录。2.2 领班巡查：领班应把巡回检查作为自己的主要工作，对管理区域内所有保洁部位、项目进行巡回检查，并做好纪录。2.3 经理检查：由经理每日检查不得少于两次；经理还应配合甲方定期联合检查，并做好纪录。3?? 检查方法3.1 视检：眼睛直觉检查已保洁项目应光亮、清洁，视觉舒适。3.2 手检：手戴白手套或用白色餐巾纸擦摸刚完成保洁的物体表面（擦拭长度1米内）应无灰尘、污迹。3.3 嗅检：凭嗅觉进行气味检查，已保洁场所空气应清新、无异味。无 （四）安全要求（标准） 按照保洁行业服务标准执行，确保安全、及时完成规定的各项保洁任务。 五、公示期限(不得少于3个工作日)：自2017年10月19日至2017年10月24日 六、提修改建议的途径 ⒈通过采购人预留的联系方式向其提交修改建议；⒉点击链接提建议：提交采购需求修改建议 附： （一）《中华人民共和国政府采购法实施条例》相关规定 ⒈第十五条规定:采购需求应当符合法律法规以及政府采购政策规定的技术、服务、安全等要求，除因技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求外，采购需求应当完整、明确。 ⒉第二十条规定，下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：就同一采购项目向供应商提供有差别的项目信息；设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品；以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；对供应商采取不同的资格审查或者评审标准；限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商；非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地；以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。 （二）《山东省政府采购信息公开管理暂行办法》第二十七条规定：采购人在正式开展采购活动之前，应当将采购需求予以公示，公开征求社会各界和潜在供应商的意见建议。公示期不得少于3个工作日。采购人在签订委托代理协议或提交采购建议书时，应当将经公示完善后的采购需求和征求的意见建议一同交付采购代理机构。 |
| 发布人：济宁市财政局 |
| 发布时间：2017年10月19日 10时12分58秒 |
