依据长采计备[2017]XM1620号采购计划备案表的要求，湖北恒晟工程咨询有限公司受长阳土家族自治县住房和城乡建设局的委托，拟对长阳县住建局综合大楼物业管理服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购。现邀请合格供应商参加本项目竞争性谈判。谈判有关事项如下：

谈判有关事项如下：

1、采购项目编号：长采计备[2017]XM1620号

2、采购项目名称：长阳县住建局综合大楼物业管理服务采购项目

3、采购内容：采购一家长阳县住建局综合大楼物业管理公司。具体服务内容见竞争性谈判文件第五章。

4、采购方式：竞争性谈判

5、采购预算价：9.36万元

6、服务期：8个月

7、合格的谈判供应商：

7.1谈判供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

7.2谈判供应商须具备相关部门核发的有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）。

7.2.1 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的自证声明。

7.2.2 供应商必须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“招标网”网站（www.ccgp.gov.cn） 中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为（记录)名单或者在执行期内的不良行为记录【提供：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单查询截图并加盖公司印章；“招标网”网站（www.ccgp.gov.cn） 中政府采购严重违法失信行为（记录)名单查询截图并加盖公司印章】。

7.3.谈判供应商还应当具有以下特殊资格条件：

7.3.1供应商须具备物业管理三级及以上资质或在长阳土家族自治县房产管理局登记备案（提供资质证书原件或备案证明原件）。

7.4本次谈判不接受联合体投标，谈判供应商必须是独立法人身份。

只有符合以上标准的供应商才有可能通过资格审查。

8、谈判文件的获取：

8.1凡有意参加谈判的供应商报名人须按以下要求携带相关证件原件及资料复印件于2017年10月17日至2017年10月19日（节假日休息），每天上午9：00时至11：30时（北京时间，下同），下午15：00时至17：00时，在长阳龙舟坪镇清江瑞景一单元503室，向湖北恒晟工程咨询有限公司购买谈判文件及相关资料。

（1）企业法定代表人报名须携带法定代表人证明文件、本人第二代有效居民身份证原件。

（2）授权委托代理人报名须携带法人授权委托书、本人第二代有效居民身份证原件。

8.2 竞争性谈判文件每套售价人民币200.00元，售后不退。

9、递交响应文件的截止时间：递交响应文件的截止时间为2017年10月26日9:00时之前将密封完好的谈判文件递交到长阳县住建局11楼会议室。谈判供应商代表参加谈判时须携带公司相关原件（营业执照（或三证合一营业执照）、税务登记证、组织机构代码证、物业管理资质证书或长阳县房产管理局登记备案证明）、授权委托书（或法人证明书）及本人身份证出席竞争性谈判会议。逾期送达或不符合谈判文件的竞争性谈判响应文件，恕不接受。

10、竞争性谈判时间及地点：谈判会议将于递交谈判文件的截止时间的同一时间在长阳县住建局11楼会议室开标。谈判供应商的法定代表人或其授权委托代理人应准时参加。

采 购 人：长阳土家族自治县住房和城乡建设局

联 系 人：向家春   电 话：13997676312

采购机构：湖北恒晟工程咨询有限公司

联系地址：长阳龙舟坪镇清江瑞景一单元503室

联 系 人：张玉坤   电 话：13477148999

                                                2017年10月17日