1.1项目概况：中国移动通信集团江苏有限公司常州分公司河海楼等部位物业委托管理及食堂委托服务项目。

1.2项目性质：服务项目。

1.3采购内容、数量：新区河海楼、岷江楼、新区机房楼及部分营业厅等保安、保洁、维修等服务，预计74个人，年预估服务费为564.75万元。

食堂委托服务, 预计5个人，年预估服务费为50.62万元。

1.4项目的实施时间和地点：物业委托合同期限2017年11月15日- 2020年6月30日，合同期内31.5个月费用总计为1482.47万元。

                   食堂委托合同期限2017年11月15日- 2020年6月30日，合同期内31.5个月费用总计为132.87万元。

1.5标包划分情况：不划分。

1.6技术参数及规范详见比选文件。

包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务批1.00

资格审查方式：资格后审。由评审组对供应商资格要求进行审查，以下所列供应商资格要求必须全部满足，才能通过资格审查；供应商资格要求有一项不满足则应判定为资格审查不合格，资格审查不合格的供应商不得参与后续比选评审，做无效应答处理。

（1）在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格，注册资金人民币500万元及以上或等值外币，采购内容在其营业执照的经营范围内，具有工商管理部门颁发的营业执照（年检合格）。非常州市物业管理企业需另外提供分支机构营业执照（副本）、税务登记证（副本）、常州市物业行政主管部门备案证明.

（2）必须为增值税一般纳税人，提供税务登记证等复印件；

（3）物业管理企业资质等级必须为一级。

（4）食堂人员必须具备有效期内的健康证（提供复印件）。

（5）不接受联合体参与应答。法定代表人为同一人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与应答。提供承诺书。

（6）中选单位若中选后，主体业务不得分包转包；（提供承诺书）.

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年10月19日17时00分至2017年10月24日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 零 元（￥ 0 元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年10月27日14时00分；地点：常州市新北区河海中路82号4楼会议室；电子应答文件通过中国移动招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

本次比选公告仅在招标网(http://)、“中国移动招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人名称：中国移动通信集团江苏有限公司常州分公司

地址：常州市河海中路82号4楼

联系人：商务 张忠旭 13906119762

技术 徐成松 13906119769

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：招标网(http://)、中国移动招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

无

采购人/招标代理机构：中国移动江苏公司常州分公司

2017年10月19日