一．采购人名称：杭州电子科技大学
二．单一来源编号:dyly201710845071994
三．采购项目名称：后勤物业管理服务
四．采购组织类型：分散采购-分散委托中介
五．采购项目概况：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 预算金额 | 简要规格描述 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 后勤物业管理服务 | 1 | 1077万 | 一年物业费 |
（除备注外其他为必填项）
六．拟采用的采购方式：单一来源采购方式
七．申请理由：
我校杭州文一教育发展有限公司（原杭州电子科技大学后勤服务总公司），自1999年成立以来一直承担学校四个校区的保洁、绿化、水电维修、学生宿舍管理、楼宇出入管理等物业管理工作。现有从事物业管理的员工约600余人。若采用公开招标方式确定我校物业服务单位，而中标单位非我校文一教育发展有限公司，则我校需单方面终上在职合同工的劳务合同，并且支付巨额劳动补偿金。且我校学生宿舍等物业的产权部分属于杭州文一教育发展有限公司，部分属于杭州电子科技大学，由于两种产权物业混杂在一起，无法有效隔离，为方便学生生活，校园安全稳定及管理规模效应，学校产权的物业也须托管给我校文一教育发展公司进行统一管理。 鉴于上述情况，我校物业管理尚不合适直接向社会公开招标，故申请向“杭州文一教育发展有限公司”单一来源采购该项服务。
八．拟定供应商：
1、拟定供应商名称
杭州文一教育发展有限公司
2、拟定供应商地址
杭州下沙高教园区杭州电子科技大学生活区
九．论证专业人员信息及意见：
| 专业人员姓名 | 专业人员职称 | 专业人员工作单位 |
|---|---|---|
| 张志群 | 处长 | 中国计量大学 |
| 董秀成 | 处长 | 浙江传媒大学 |
| 何淑贞 | 主任 | 浙江财经大学 |
专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见
1 杭州文一教育发展有限公司长期服务于杭州电子科技大学。本身具备承担杭州电子科技大学管理服务能力。2 杭州文一教育发展有限公司承担着学校后勤保障中校园安全稳定工作，安全稳定责任重大，能够始终坚持社会效益第一位。公司骨干由学校校编职工担任，能更好的理解落实学校交办的政治任务，为学校改革发展服务。3 杭州文一教育发展有限公司后勤保障的区域比较复杂，相关保障任务难以分解。综上所述，经与会专家评议，建议杭州电子科技大学物业管理服务采用单一来源方式采购该项服务。
十．其它事项：
1、供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2、供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议
十一．联系方式
1、采购人名称：杭州电子科技大学
联系人：周丽敏
联系电话：13588101509
传真：
地址：杭州电子科技大学行政楼808
2、同级政府采购监督管理部门名称：浙江省财政厅政府采购监管处
联系人：冯华/马瑞敏
监督投诉电话：0571-87055741
传真：0571-87056984
地址：杭州市环城西路37号
