根据武汉市洪山区政府采购办公室下达的行政事业单位政府采购项目审批单GZB-2016-005号要求，武汉信业工程招标代理有限责任公司受武汉市李桥渔场的委托，对其物业管理服务项目以公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目概况

（一）项目编号：（WHXY-WHS-FW-2016-346）

（二）项目名称：物业管理服务项目

（三）采购预算：住宅：1.5元/平方；创意大厦8元/平方。

（四）项目内容及需求:

1.本次公开招标共分   1  个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第  3  章内容。

第1包：

(1)项目包编号：（WHXY-WHS-FW-2016-346）

(2)项目包名称：物业管理服务项目

(3)采购内容：住房面积：10552.26�，办公楼面积：21796.26�

(4)用途：物业管理服务

(5)采购预算：住宅：1.5元/平方；创意大厦8元/平方。

(6)期限：1年

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）特定资格要求

 （1）投标人必须在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立法人资格和相应的经营范围。

 （2）投标人必须通过中华人民共和国物业服务企业资质认证，具备国家壹级物业服务企业资质，提供质量管理体系认证证书；

（3）投标人须在武汉设有固定的办公场所（以营业执照为准），便于物业服务；

（4）投标人须提供近二年类似项目业绩及证明文件（提供同一项目的合同和中标通知书及客户评价书）；

（5）投标人财务状况报告良好，并提供近3年的财务报告（含四表一注，包含资产负债表，利润表，现金流量表，所有者权益变动表及其附注），近半年缴纳税收证明材料；

（6）投标人须持有人民检察院出具有效的关于本项目的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，查询范围包括公司、法人、项目经理。

（7）投标人必须拥有60个人以上的团队(提供上岗证、身份证、社保卡、意外伤害保险)。

（8）投标人拟派的本项目负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理经理岗位证书，且具有五年以上物业管理经验并依法在投标人企业办理注册(提供身份证、岗位证书、社保卡、合同)；

（9）本项目不接受联合体投标。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

   以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2016年10月28日至2016年11月4日（北京时间每天上午9:00～11:30、下午14:30～17:00，法定节假日除外）。

（二）获取地点：武汉信业工程招标代理有限责任公司（武汉市洪山区鲁磨路118号国光大厦A座1002室）

（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，一次性携带供应商资格要求的所有材料原件和加盖公章的复印件一套，合格后领取招标文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的（必须是本项目的项目经理），凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉信业工程招标代理有限责任公司（武汉市洪山区鲁磨路118号国光大厦A座1002室）

（二）截止时间：2016年11月18日9时30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：武汉信业工程招标代理有限责任公司（武汉市洪山区鲁磨路118号国光大厦A座1002室） 

（二）时间：2016年11月18日9时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。  

六、公告期限

本公告的公告期限为2016年10月28日～2016年11月18日共20天

七、联系事项

采购人联系方式：

名    称：武汉市李桥渔场

联 系 人：钱国迪

电    话： 027-88039972

政府采购代理机构联系方式：

名    称：武汉信业工程招标代理有限责任公司

地    址：武汉市洪山区鲁磨路118号国光大厦A座1002室

联 系 人：徐工

电    话：027-87597275

传    真：027-87597401

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电    话：027-87192975

九、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

武汉信业工程招标代理有限责任公司

2016年10月28日