淮南一中采购物业服务托管项目招标公告

淮南一中采购物业服务托管项目邀请函

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一、项目编号：2017CG1432

二、项目名称：淮南一中采购物业服务托管项目

三、采购方式：竞争性谈判

四、项目预算及资金性质：预算价 475000 元；财政资金。

五、采购需求：

服务范围具体要求详见谈判文件

注：本年度服务通过考核，业主满意后可续签下一年的物业管理服务合同。

六、谈判供应商资格要求：

1、供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、在中国境内注册，具有独立法人资格；经营范围涵盖物业管理内容的供应商。

3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与投标。

4 投标时提供无行贿犯罪记录承诺，供应商中标后签订合同时向采购人提供由检察机关出具的无行贿犯罪记录证明。

5、本次谈判不接受联合体投标。

6、本项目竞争性谈判的供应商为采购人和专家推荐产生。采购人只接受被邀请单位参与谈判。

七、报名方式、时间及竞争性谈判文件获取

1、报名时间：自邀请函发布之日起至开标前 1 小时（北京时间，以淮南市公共资源交易中心网站服务器时间为准）

2、报名方式：网上报名。供应商报名前须在淮南市公共资源交易网上完成实名登记（类型为供应商），方可进行网上报名。（实名登记具体详见淮南市公共资源交易网（www.hnsztb.cn）《关于对投标单位实行实名登记制的通知》；咨询电话：陈工、张工、马工 0554-6667149 ）

3、竞争性谈判文件的获取及售价：网上下载，供应商自报名成功后，请直接从淮南公共资源交易网下载谈判文件及采

购需求。请及时关注网上相关动态。购领竞争性谈判文件费用每份人民币肆佰元整(400元/份)，开标现场以支付宝或

者微信的支付方式缴纳。

八、开标时间和开标地点

开标时间：2017年11月1日14时30分（北京时间）

开标地点：淮南市公共资源交易中心开标二室（淮南市山南新区政务服务中心 F 座）

九、资格审查方式：资格后审。

十、联系方式

采购人：安徽省淮南第一中学 招标代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司

地 址：淮南市田家庵区舜耕西路2号 地 址：合肥市政务区祁门路 333 号新地中心6 幢办1702

联系人： 杨 震 联系人：吴 婷 婷

电 话： 13955407918 电 话：13655545953

十一、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请供应商注意对应账号转入。

电子招投标相关要求

一、实名登记

（一）本项目只接受在“安徽淮南公共资源交易中心网实名登记，通过验证的企业报名，未入实名登记的潜在供应商请及时办理登记手续；

（二）已登记的企业应及时对注册的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。

（三）供应商应当取得和使用数字证书及电子印章，其在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法

律责任。如未办理的，请及时到淮南市公共资源交易中心 202 室现场办理。供应商需通过数字证书对谈判响应文件相关内容进行加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到证书颁发机构续期。出现下列情形的，供应商必须对谈判响应文件重新加密和电子签章，并在投标截止时间之前上传至系统：

1、数字证书到期后重新续期；

2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致谈判响应文件无法解密，由供应商自行承担责任。

二、报名下载竞争性谈判文件

供应商在报名期内登录系统进行报名、下载竞争性谈判文件和其他相关资料。

如有补疑、答疑、澄清和修改，招标人在网上澄清公告栏发布相关内容，供应商应及时上网查阅，通过系统下载最新的答疑文件，据此制作谈判响应文件。

三、制作谈判响应文件

（一）供应商在交易系统中下载“谈判响应文件制作软件”，通过软件制作、生成谈判响应文件。技术问题咨询电话：

（二）制作电子谈判响应文件时请插上数字证书、打开谈判响应文件制作软件、导入电子竞争性谈判文件（答疑文件），按要求制作谈判响应文件。

（三）谈判响应文件中相关资格审查材料可以从实名登记库中挑选；谈判响应文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至谈判响应文件制作软件中。

（四）经数字证书加密的谈判响应文件必须在投标截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同一数字证书。

四、提交保证金

投标保证金的到账截止时间为开标时间。投标保证金必须从供应商基本账户汇入到指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。

五、投标

（一）电子谈判响应文件的提交是指供应商使用系统完成上传谈判响应文件，未在投标截止时间前完成上传的谈判响应文件视为逾期送达。

（二）为了保障电子开评标活动正常进行，供应商在网上提交加密谈判响应文件的同时，还需提供非加密谈判响应文件电子光盘一份（谈判响应文件制作软件在生成加密谈判响应文件时，同时生成非加密谈判响应文件），电子光盘由供应商自行刻录，供应商须保证启用电子光盘时能正常读取。投标截止时间前，供应商应将密封的电子光盘现场提交。

（三）投标截止时间前，供应商可以修改或撤回已提交的谈判响应文件，谈判响应文件以投标截止时间前完成上传至系统的最后一份为准。

（四）投标截止时间以交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭, 未完成上传的谈判响应文件将被拒绝。

六、开标

（一）开标时间、地点和人员。招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。

（二）开标程序

1、宣布开标纪律；

2、宣布开标人、招标人、见证人、监督人等有关人员姓名；

3、公布供应商名称并检查谈判响应文件的数字证书有效性和加密状况；

4、供应商在前附表规定的时间内解密其谈判响应文件；

5、对投标截止时间前递交的谈判响应文件由供应商解密后再由代理机构解密，当众开标；

6、当众唱标；

7、抽取下浮率（如有）

8、开标结束。

（三）开标时出现下列情形之一的，拒绝其投标。

1、未在投标截止时间前通过系统提交电子谈判响应文件的；

2、供应商选择开标现场解密的，允许解密三次，当三次解密均不成功时，根据竞争性谈判文件约定，允许导入电子光盘中未加密谈判响应文件作为补救措施（供应商必须在投标截止时间之前到达开标现场并递交电子光盘，且电子光盘和网上递交的加密谈判响应文件识别码一致，否则视为放弃投标）；

3、供应商选择远程解密的，应在开标时间开始后 30 分钟内完成在线解密。否则，视为其放弃投标；

4、经检查数字证书无效的谈判响应文件；

5、谈判响应文件未按竞争性谈判文件要求进行加密和数字证书认证的；

6、不符合竞争性谈判文件其他要求或对电子开标活动造成不良后果的。

七、评标

（一）招标代理机构根据有关规定组织评标工作，依法组建的谈判小组按竞争性谈判文件规定的评标办法进行电子评标，并对评标报告签字或电子签章确认。

（二）供应商在评标期间应保持联系畅通，接受谈判小组可能发出的质询，在规定时间内澄清。未能按时澄清的，谈判小组将视同其放弃澄清。

（三）供应商需补充实名登记库登记资料的，须在投标截止日前 2 个工作日完成。

（四）项目评审中，谈判响应文件出现下列情形之一的，谈判小组应终止对谈判响应文件做后续评审：

1、谈判响应文件无法打开的；

2、谈判响应文件中携带病毒并造成后果的；

3、恶意递交谈判响应文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

4、谈判小组认定的其他情形。

八、意外情况的处理

出现下列情形导致交易系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，除供应商责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上招投标系统的；（二）网上招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作的；（三）网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；（五）电力系统发生故障导致网上招投标系统无法运行的；

（六）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。