发布日期：2017年10月23日

一、招标条件

1、项目名称：泗县清水湾 t;景苑安置区前期物业服务

2、招标人：泗县城市投资建设有限公司

3、资金来源：自筹。

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点： 泗县泗城镇

2、招标范围：本次招标为泗县清水湾 t;景苑安置区前期物业服务，项目包括：泗县清水湾 t;景苑安置区项目总建筑面积 214198.17㎡，（其中商业面积18448.15 ㎡，地面车位348个，地下车位 822 个，配电房： 537.88 ㎡，物业以及配套用房2426㎡；

该项目规划总用地面积： 132亩，建筑密度25%，容积率：2.2，绿地率：35%。居住户数： 1462户。规划设计主大门1个，消防通道 2个。项目区域优势强，地理位置好，周边配套服务完善；

物业服务内容主要包括但不限于：综合管理、公共区域秩序维护、水费代收、电费代收、公共区域卫生清洁及公共区域绿化日常养护服务等；

3、服务期限：暂定一年，若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立。且在服务期内，采购人每年对中标服务单位或企业进行考核，如考核不合格或业主委员会反对，招标人有权取消或解除中标单位服务资格；

4、包号划分：共分为 一 包。

三、投标人资格要求

1、投标单位具有独立法人资格及在管物业管理项目业绩；

2、项目负责人具有全国物业管理师或取得全国物业岗位服务资格证书；

3、外地企业中标后须承诺在当地政府管理部门办理备案证；

4、本次招标 不接受 联合体投标。

四、报名时间、地点、方式及招标文件的获取

1、 报名时间：2017年10月23日至 2017年10月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30时至11:30时，14:30时至17:00时（北京时间，下同）；

2、报名地点：安徽中技工程咨询有限公司（合肥市黄山路与合作化路交口向南150m，合作化路西侧）。

联系人：童超、李建华

联系电话：0551-65149581/582-864、826 13339109890

3、报名方式：实行现场报名；

4、报名资料：企业组织机构代码证、营业执照、税务登记证（已办理三证合一的只提供营业执照）、近三年在服务的项目物业服务合同，法人授权委托书（原件）及授权代理人身份证等材料。【需提供上述材料复印件（法人委托书除外）一套留存，复印件盖单位公章】；

5、招标文件领取时间及地点：

领取时间另行通知， 电话: 0551-65149581/582-864、826

6、招标文件价格：人民币 400 元（招标文件售后不退）；

7、投标截止时间：详见招标文件。

五、其它事项说明

1、投标保证金：须从投标企业单位基本账户转入本公告指定账号；

支付方式：转账、电汇、企业网银；

户 名：安徽中技工程咨询有限公司

开户行：交通银行安徽省分行合肥黄山路支行

账 号：341314000018150070757

招标人：泗县城市建设投资有限公司

联系人：陈主任

地 址：泗县桃花源北区

电话或手机：0557-7025909

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

联系人：童超、李建华

电话或手机： 0551-65149581/582-864、826 13339109890

地 址： 合肥市合作化南路27号