广州市城市更新项目建设管理办公室 关于雍雅园2017年10月至2018年6月城市更新安置房物业管理项目单一来源公示单一来源公示

广州市城市更新项目建设管理办公室关于雍雅园2017年10月至2018年6月城市更新安置房物业管理项目单一来源公示

一、采购人 广州市城市更新项目建设管理办公室

二、采购项目编号

三、采购项目名称 雍雅园2017年10月至2018年6月城市更新安置房物业管理项目

四、采购项目预算金额(元) 约 253,744.80元（暂定，随空置面积变化）

五、拟采购的货物或者服务的说明

该项目用于本办按照有关物业管理收费规定，缴纳管辖下位于广州市越秀区中山四路芳草街26号雍雅园城市更新安置房（含办公及空置、车位）的物业管理费，以履行部门职能义务，保证待安置物业的日常安保和房源管理。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据本办物业管理台帐和计划，雍雅园项目共有本办管业下2000多平方米非住宅物业、600余平方住宅物业、以及数个车位，占小区物业总面积约59288㎡的4.7%；该小区目前由广州宜家创生物业管理有限公司管理，每月住宅物业管理费2元/平方米，每月非住宅物业管理费不高于10元/平方米。

由于雍雅园项目已进驻物业管理公司，按照《物业管理条例》第三十三条： 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理 的规定，本办只能向广州宜家创生物业管理有限公司购买服务。

为履行本办职能，按照该项目内容，本办拟将年度部门预算中雍雅园项目2017年10月至2018年6月物业管理费约 253，744.80元（以上金额均为变数，随空置面积变化），通过单一来源采购方式向现小区物业管理公司 广州宜家创生物业管理有限公司购买物业管理服务。

七、拟定的唯一供应商名称、地址

名称：广州宜家创生物业管理有限公司

地址：广州市越秀区寺右新马路111-115号五羊新城广场6楼605房

八、本公示期限（不得少于5个工作日）自 2017 年

10 月 日至 2017 年 10 月 日止。

九、联系事项

（一）采购人：广州市城市更新项目建设管理办公室

地址：广州市越秀区中山四路芳草街26号3楼

联系人 仲先生、陆小姐

联系电话：83848663、83853314

（二）财政部门： 政府采购监管处

地址： 珠江新城华利路61

联系人： 江小姐

联系电话： 38923545