1、 项目概况与招标范围

1）项目名称： 2018年办公楼物业服务项目

2）项目编号：TJYANCAO2017-013

3）招标范围：主要内容包括提供物业、保安、保洁以及委托人交办的其他工作等。具体内容详见用户需求书。

4）项目地点：天津市红桥区子牙桥北西侧勤俭道194号

5）服务期：本项目服务期限为1年，自中标人接到中标通知书，签订服务合同起至转年开始日前一天止。

2、 投标人资格要求：

1)具有独立法人资格，提供有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照；

2)具有效的物业服务企业三级及以上资质；外埠来津从事物业管理服务活动的企业须同时提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件。

3)拟派驻本项目的项目经理为投标人正式员工，需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》（提供《天津市物业管理项目经理岗位证书》的，其证书上标明的工作单位须为投标单位或其天津分公司），提供证书扫描件。

4)（2013年1月1日至2017年7月）物业服务的业绩。

5)投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

6)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

7)本项目不允许分包、转包；不接受联合体投标。

3、 公告发布与投标报名截止时间

1）招标公告发布时间：2017年10月23日至 2017年10月27日，每日9时至17时（周六、日及法定节假日休息）

2）报名时间：于公告发布期内报名，每日9时至17时（周六、日及法定节假日休息）。

3）本招标项目报名截止时间为：2017年10月27日17时00分（北京时间）。

4）地点：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦702室

5）本次投标共1个标段。

4、 报名时须携带以下资料：

1）报名单位有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照；

2）有效的物业管理资质和项目经理岗位证书；

3）法定代表人授权委托书（附被授权代表身份证复印件）及被授权人身份证；

4） 资格要求 中规定的其他资料（业绩合同）。

注：以上报名资料均需携带原件，另提供加盖公章的复印件一套，于报名时间内持上述资料进行报名。

5、 招标文件的获取：

1）招标文件每套售价 500元（售后不退）；

2）招标文件发售时间：公告发布期内，报名同时领取招标文件；

3）招标文件发售地点：同报名地点。

招标人：天津市烟草公司第三分公司

地 址：天津市红桥区子牙桥北西侧勤俭道194号

招标代理：天津津建工程造价咨询有限公司

地 址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦702室

联系人：崔工、谢工

电 话：022-26292355

日期：2017年10月23日