招标编号：郑港财采公开2016（049）号

1、招标条件

    枣园二期1#、2#楼物业管理服务公司项目，招标人为郑州航空港区航程置业有限公司，现委托河南省机电设备国际招标有限公司对本项目进行公开招标，欢迎潜在投标人前来投标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：枣园二期1#、2#楼物业管理服务公司项目

2.2招标范围及内容：枣园公寓楼内外公共区域及停车场的保洁、公共秩序维护、公共区域绿化管理、共用设施设备（水泵、太阳能、消防设施等）维护保养以及房间内设施的维修养护等物业管理服务。（枣园公寓1#楼共6层、222个房间，2#楼共6层、220个房间，公共卫生间每层2个，两栋楼共计24个。）

2.3项目地点及规模：枣园二期项目1#、2#楼，位于郑州市航空港区四港联动大道与郑港十路交叉口西南侧，总建筑面积约11563.38平方米。

2.4服务期限：自招标人与中标人签订的合同生效之日起3年。

3、投标人资格要求：

    3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，合法设立并有效存续。

3.2投标人须具备二级及以上物业服务企业资质证书，且在有效期内；项目负责人具有中级及以上职称或国家物业管理师资格证书。

3.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.5投标人2013年1月1日以来有2份及以上公寓楼物业服务类似业绩。

3.6在企业注册地或项目所在地区（县）级及以上检察机关开具的在有效期内的显示无行贿犯罪记录的《行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象包含单位、法定代表人、项目负责人）。

3.7本次招标不接受联合体投标报名。

4、投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于2016年 11 月 1 日至2016年 11 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，下同），在郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心（郑州航空港经济综合实验区新港大道与空港二路交叉口东50米路北）报名。

4.2报名时携带：

法定代表人证明或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；营业执照（副本）；物业服务资质证；项目负责人职称证书或物业管理师资格证书、劳动合同及在本单位近一年的社保缴纳证明；企业依法缴纳税收凭据和社会保障资金的证明材料（提供近一年中连续三个月的证明材料，新成立企业从成立之日起计算）；公寓楼物业服务类似业绩合同；行贿犯罪档案查询结果告知函。

以上资料原件查验，留存加盖公章复印件一套。

注：本项目报名必须先注册成为郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心（以下简称：航空港实验区交易中心）投标人诚信库会员，经审核通过后进行网上报名登记，同时进行现场报名确认。具体步骤详见航空港实验区交易中心网站（www.zzhkgggzy.cn）首页公共服务--办事指南栏目内“投标人诚信库申报须知”。

5、招标文件的获取

5.1获取时间：2016年11月1日至2016年11月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（领取时间具体以电话通知为准）

    5.2地点：郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心一楼办事大厅。

5.3招标文件费用每套为500元，售后不退。

6、投标文件的递交信息

  6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

  6.2投标文件递交地点（开标地点）为：详见招标文件。

  6.3逾期送达或未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《综保区（港区）政府采购网》、《郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心网站》、《郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）管理委员会网站》上发布。

8、联系方式

招标人：郑州航空港区航程置业有限公司

联系人：焦工

联系电话：56567714

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

联 系 人：张先生  付先生

电    话： 0371―65969544

地    址：郑州市东明路187号金成大厦B座9层招标二部

邮    箱：jdgjzb@163.com