高密市城嘉·东方名都小区一期工程前期物业管理服务项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目已由相关部门批准进行一期工程前期物业管理服务招标，招标人为高密市城市建设投资集团有限公司，建设资金为自筹资金，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：高密市城嘉·东方名都小区一期工程前期物业管理服务项目
2.2 项目编号：XHTC-FW-2017-0613
2.3 项目基本概况：该项目位于凤凰大街以南，梓潼路以西，总占地面积为50015.1㎡，建筑面积为170315.98㎡，其中住宅楼建筑面积为131106.39㎡，商业网点建筑面积为7646.57㎡，车库建筑面积31563.02㎡，建筑密度22.4%，容积率2.57，绿地率35%。
2.4 招标范围：本招标项目范围内卫生保洁，秩序维护，公用设备维护，景观、绿化养护等所有物业管理服务。
2.5 服务标准：达到高建发[2009]14号文《高密市物业服务标准》一级及以上标准，详见（高密市物业服务企业服务标准），服务期限为24个月。
3.投标人资格要求
3.1 依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。
3.2 公司具有商业或住宅楼物业管理服务项目业绩。
3.3 获得建设主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三级资质（含暂定级）及以上的物业服务企业。其中，投标人拟派项目经理须具备潍坊市物业服务项目经理证书。
3.4 在近3年物业管理活动中无不良记录，无负面社会影响。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1报名及获取招标文件时间（网上报名）：2017年10月25日至2017年10月31日（9：00～17：00节假日、公休日除外）。报名方式：网上报名（无需现场报名）投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址http://ggzy.weifang.gov.cn）注册、诚信入库并进行网上报名。已注册并验证通过的企业可直接报名。
4.2公共资源交易网注册及报名程序：
（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网报名投标人需先进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“高密市”或“高密市公共资源交易中心”。
（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择（项目管理）类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上报名，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，联系电话：0536-2323876、2323875。请各投标人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标报名）。
（4）报名并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“报名”或“+”进行网上报名（投多个标段的，每个标段均需点击“报名”报名），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机报名。报名成功后请点击“生成子账号”并务必牢记（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。
（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标人已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。
注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“政府采购供应商操作手册”（建设工程施工单位操作手册）和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在潍坊市公共资源交易网上发布。
6.联系方式
招标人：高密市城市建设投资集团有限公司
地 址：高密市康成大街2999号
联系人：贾节建
联系电话：0536-5608016
招标代理机构：新华招标有限公司
地 址：潍坊市高新区胜利街东首汇金大厦北邻新华招标
联系人：田震
联系电话：0536-8869077 15689268536
