依据武汉市江岸区政府采购办公室下达的政府采购计划， 武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司受 武汉市江岸区人民政府永清街道办事处 的委托，对 武汉市江岸区永清街道办物业服务项目进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
一、项目概况
（一）项目编号：WHQS-FW-2016-598
（二）项目名称：武汉市江岸区永清街道办物业服务项目 

（三）预算金额：人民币75万元，拦标价：人民币71.25万元，超过此拦标价金额的报价视为无效投标。

（四）项目内容及需求:
1.本次采购共分 1个包，详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

第 1包：

（1）项目包编号：WHQS-FW-2016-598

（2）项目包名称：武汉市江岸区永清街道办物业服务项目

（3）类别（货物/工程/服务）：服务

（4）用途：人员管理

（5）数量：5人

（6）简要技术要求：详见采购文件第三章

（7）交货期/交付期/服务起始日/计划开工时间：三年

（8）质保期（天/月/年）：/

（9）其他：/

2.投标人参加投标的报价超过该包采购拦标价的，其该包投标（报价）无效。
3.多包投标（谈判、报价）的相关规定： 无。

二、投标人资格要求
（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：

1、投标人是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围；

2、投标人必须具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》贰级及以上资质；

3、投标人拟派项目负责人（项目经理）必须具有物业管理企业经理岗位证书，且具有三年以上物业管理经验；

4、投标人须具有同一项目连续三年（2013年1月至今）完成类似业绩证明；

5、具有满足本项目需求的固定合法售后服务机构证明材料，若为外地企业须提供在鄂服务的保障方案及相关措施；

6、投标人须提供2014年2015年全年会计事务所出具的财务审计报告，并提供近三个月的纳税证明及社保证明材料；

7、投标人参加本项目投标活动前三年内：①在经营活动中无重大违法记录且遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函；②提供检查机关开具的有效的《无犯罪记录查询函》；

8、本项目不接受联合体投标。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标（谈判、询价）的投标人必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标（谈判、询价）文件的获取：

（一）获取时间： 2016年10月31日起至2016年11月4日（北京时间每天上午9：00时～11:30时、下午14：00时 ～17：00时，国家法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉市江汉区香港路261号强胜招标代理公司三楼采购组。
（三）获取要求：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带资格证明材料原件审查合格后领取采购文件。
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；
2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取；
3、投标主体的营业执照,法定代表人身份证明书原件；
4、《物业服务企业资质证书》贰级及以上资质证书原件；

5、项目负责人（项目经理）必须具有物业管理企业经理岗位证书原件，且具有三年以上物业管理经验证明；

6、同一项目连续三年（2013年1月至今）完成类似业绩，合同原件或中标通知书原件

7、具有满足本项目需求的固定合法的售后服务机构的证明材料原件（营业执照原件），若为外地企业须提供在鄂服务的保障方案及相关措施[例：行政、技术人员、设备等相关证明材料]；

8、2014年2015年全年会计事务所出具的财务审计报告原件，并提供近三个月的纳税证明原件及社保证明原件材料

9、①在经营活动中无重大违法记录且遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函原件；②检查机关开具的有效的《无犯罪记录查询函》原件；

投标人请携带以上资格审查资料原件和复印件（复印齐全并加盖公章）参加资格审查，复印件在和原件核对无误后，原件退还，复印件留存，没有提供原件或复印件无有效公章的资料，本公司一概不接受报名。
四、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市江岸区六合路会议中心二楼会议室（六合路特一号）
（二）截止时间：2016年11月23日上午9；30时止
五、开标（谈判、询价）地点及时间
（一）地点：武汉市江岸区六合路会议中心二楼会议室（六合路特一号）
（二）时间：2016年11月23日上午9；30时整
    届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书有效原件及法定代表人身份证明原件，或法定代表人授权委托书及受托人身份证明原件出席开标仪式。
六、公告期限：本公告的公告期限为23日。
七、联系事项
采购人联系方式：

名 称：武汉市江岸区人民政府永清街道办事处

地 址：武汉市江岸区山海关路4号

联 系人：王延琼                   电话：027-207-82733109

政府采购代理机构联系方式：
名  称：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司
地  址：武汉市香港路261号（市工商局旁）
联系人：罗茜                电 话（传真）： 027-85601367/85851367
八、政府采购监督管理部门联系人及投诉电话：
监管部门：武汉市江岸区政府采购办公室
地  址：武汉市江岸区沿江大道五福路口
联系人：徐竞                        电 话：027-82739060 
九、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）

                                     武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司

                                                                           2016年10月31日