按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市郫都区“景·尚景”业主大会、成都市郫都区“景·尚景”第二届业主委员会决定对“景·尚景”物业管理采用公开招标的方式选聘物业管理企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：“景·尚景”

招标单位：成都市郫都区景·尚景业主大会、

成都市郫都区景·尚景第二届业主委员会

本建筑区划位于成都市郫都区郫筒一里村,双柏村。

四至范围：东至郫都区政府第一办公区，西至安民街，南至湖莱明戈小区，北至重北汉正广场。

本建项目规划设计的物业类型为：住宅、公寓、商业

本项目净用地面积67504.67平方米。

本建项目总建筑面积263071.60平方米。其中一期住宅建筑面积153928.40平方米、商业建筑面积4573.96平方米；二期住宅建筑面积39864.10平方米、公寓建筑面积11201.91平方米、商业建筑面积11560.30平方米；其他建筑面积 41942.93平方米；

本项目容积率为一期5%、二期4.2%。

绿地率为一期35.70%、二期30%。

机动车位为1202辆。总户数2104户。

建筑结构：框剪结构。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为865.88平方米（含业主委员会议事用房）；

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米，位于6栋4楼。

三、招标人

成都市郫都区景·尚景业主大会、

成都市郫都区景·尚景第二届业主委员会

联系电话：028-64055128

联系人：张女士

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业均可报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年10月28日至2017年10月29日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年10月28日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书贰级及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2016年度信用记分累计不低于100分（含100分）；

（四）有在管理物业项目。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年10月26日09时00分至2017年10月27日17时00分工作时间内,到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信和法定代表人授权委托书原件、营业执照正副本、组织机构代码证正副本（已三证合一或五证合一的不需要提供组织机构代码证）、资质证书正副本、法人身份证原件、信用证明、经办人身份证等原件和复印件，所有证照、证件，验原件留存复印件，复印件须加盖投标单位鲜章。

3．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：成都市郫都区“景·尚景”业主大会

成都市郫都区“景·尚景”第二届业主委员会