山东正阳工程咨询有限公司受潍坊滨城投资开发有限公司的委托，对舜和花苑西区前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：舜和花苑西区前期物业管理服务项目。

2、项目地址：寒亭区益新街以南，卉香路以西，帝都街以北。

3、项目概况：总用地面积33906㎡，总建筑面积99889 ㎡，其中地上建筑面积67178㎡，地下建筑面积32711㎡。户数438户，停车位685个，容积率1.98，建筑密度25.78%，绿地率35%。

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得建设主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三级及以上的物业服务企业。

3、公司目前有类似在营项目。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件到山东正阳工程咨询有限公司办理报名登记手续。时间为2017年10月25日至2017年10月31日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2017年10月25日至2017年10月31日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外），到山东正阳工程咨询有限公司购买招标文件。

招标单位：潍坊滨城投资开发有限公司

办公地址：潍坊市寒亭区富亭街富亭捌号

联系人：吴经理

招标代理机构：山东正阳工程咨询有限公司

办公地址：北宫东街3299号新华大厦A座14楼招标代理部

联 系 人：闫小宁   联系电话：8096892

2017年10月24日