市社会福利中心、光荣院关于室外保洁公开招标公告

为了提升院内管理水平，营造优美、清洁的卫生环境，经研究，决定对中心室外保洁进行公开招租，具体内容如下：

一、 保洁范围

福利中心大院围墙范围以内的所有室外环境（包括绿化地上）及各幢单体建筑内小花园的日常清扫、清洁工作。

二、 保洁标准

1、道路的清洁：承租方每日对院区柏油路面、游步路路面进行清扫，发现路面有油污、香口胶、烟头、落叶等垃圾时，需及时清理，做到所有目视地面无杂物、积水、明显污渍。

2、单体建筑内花园清洁：承租方每日及时清扫内花园中游步道，及时捡拾内花园绿化带中的白色、生活垃圾，每周擦拭1次内花园的休闲座椅等。做到目视地面洁净 、无垃圾，绿化带中无明显白色、生活垃圾，座椅洁净无明显灰尘。

3、绿化带的清洁：承租方每日及时捡拾草地、绿化带上的果皮、纸屑、烟头等白色和生活、建筑垃圾，做到目视绿化带无明显白色、生活、建筑垃圾。

4、路灯的保洁：承租方应在安全的前提下，每个月进行一次清洁，做到路灯底座干净无明显灰尘。

5、室外宣传栏的保洁：承租方每月需对室外宣传栏进行一次保洁，确保宣传栏窗明几净。

6、垃圾桶的清洁：蚊虫滋生的季节，承租方隔日需擦洗一次，遇特殊情况应增加清洗次数，其余季节每周擦拭一次，做到垃圾桶外立面无明显污渍，垃圾桶周围无积水、无散落垃圾。

7、垃圾的清理：福利中心各单体生活区域门口的绿色集装垃圾桶内垃圾要做到每日清理，院内公共区域的环保垃圾桶内垃圾达三分之二处时应立即清理。

三、有关事项：

1、出租方负责提供等同于内部职工的一日3餐的供餐服务；

2、承租方在保洁过程中发生的所有清扫工具购置费用自行承担；

3、承租方需遵守院内各项规章制度，工作中保持着装整洁规范。

4、承租方工作时间不得大声喧哗、与院内服务对象和工作人员发生争吵，文明服务。

5、承租方积极完成责任区域的各项清扫、保洁工作，按规定要求，规范操作，做到保质保量，优质服务。

6、承租方安全规范地使用保洁用具，爱护公物，损坏院内设施设备按价赔偿。

7、各项保洁要在确保安全的情况下进行，对在工作中发生的人身伤害和财务损失等各类损失，由承租方自行承担。

8、此次承租期限从竞标后签订合同日起到2020年12月31日止。合同期满后，视情重新招租，同等条件以此次中标者优先。

9、建议提前勘查现场，联系方式见后。

四、招租方式：

1、公开招租，通过市民政局网站、市福利中心微信群发布招租公告。

2、接受监督，邀请市局纪检组派员全程参与监督。

3、采取现场竞价方式，按照每年承包额最低价者中标。

4、出租方设定竞标控制价为9万元人民币/年。竞标人首次报价高于控制价的，作废标处理。有效投标人低于3家的，作流标处理。

五、竞租人资格要求：

1、竞租人必须向招租方书面确定院内保洁具体方案，并承诺按照双方审核过后的方案执行工作标准；

2、竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人，竞租人可根据需要在竞租前来现场进行实地查看。

3、竞标方须在报名时缴纳5000元竞标保证金，未中标方在竞标结束后7个工作日内全额退还，中标方转为承包履约保证金。

交纳截止时间为：2017年11月2日17时30分前（以到帐时间为准）。

交纳方式为：必须从竞租人的基本帐户转帐至宣城市财政局非税专用帐户上，并注明 市社会福利中心保洁招租履约金 ，交纳完的履约保证金需要到宣城市社会福利中心财务换取履约保证金发票。

账户信息：

收款人：宣城市财政局

开户行：宣城市中行营业部

银行账号：187202445152

六、竞标方式

1、参与竞标的竞租人在交纳完竞标保证金后，在市社会福利中心财务处按报到顺序领取号码牌和竞标叫价单；

2、开标会现场，工作人员收取竞标人第一次竞标叫价单进行登记，确定最低叫价；

3、以第一次有效最低叫价为基价，各竞标人可以在此基础上举牌递减降价，每次降价不得低于200元；

4、主持人每次按报价人所报价格，向现场竞标者询问还有没有降价的。公布3次后，若没有新的报价，最后的报价方（最低叫价者）为本次竞租的中标方。

七、报名时间、地点和要求：

1、报名须提供的资料：竞租人为独立法人的，请携带法人资格证明或法人授权委托书原件，营业执照副本、税务登记证副本、履约保证金等原件和复印件，报名时查验原件，留存复印件；

竞租人为自然人的，请携带本人身份证及履

约保证金，验证留复印件。

2、报名时间、地点

（1）时间：2017年10月26日至2017年11月2日止，每日办公时间为上午8：00-12:00，下午13:30-5:00（节假日、周末除外）。

（2）地点：宣城市社会福利中心综合办（福利中心综合楼四楼行政科）。

3、竞价地点、时间：宣城市社会福利中心综合楼二楼报告厅，请参加竞价的代表提前30分钟报到，并出席竞价仪式（低价者中标）。竞价时间：2017年11月3日上午

9时30分。

八、联系方式：

招租人：宣城市社会福利中心

地址：宣城市经济技术开发区金坝办事处长桥社区赵冲联系人：刘女士

电话：0563-2293203

九、其它

1、在承租期内如发生不可预见事件由双方友好协商解决；

2、此次招租有关事宜由市福利中心综合办负责解释。