重隆·半山雅筑前期物业管理招标公告
2017-10-27 11:46:47|作者：清洁吧
| 重隆·半山雅筑前期物业管理招标公告 |
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| 根据国务院《物业管理条例》、《重庆市国土房管局关于印发重庆市前期物业管理招标投标管理暂行办法》（渝国土房管发〔2004〕294号）要求，重庆市重隆地产开发有限公司新建的重隆?半山雅筑商住综合小区项目向社会公开招聘物业服务企业，实施前期业管理服务。现将有关事项公告如下：一、项目基本情况：（一）项目名称：重隆?半山雅筑项目地址：涪陵区荔枝街道稻香居委五组项目四至：东至松翠路 (西城华府)，南至稻香路（金石贷款；西城华府9号楼），西至四环路（区法院），北至碧海新城第6幢。（二）本建筑区域总用地面积20232㎡，总建筑面积68854.97㎡。其中：居住建筑面积46629.36㎡，配套设施用房1007.51㎡，公建面积为2321.2㎡，地下车库18023.77㎡，设备用房面积为848.13㎡。共有房屋6幢，住宅476户。项目容积率为2.49809，建筑密度为29.60%，绿化率为30.14%。二、物业管理的内容（一）建筑区域内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；（二）建筑区域内公共秩序的维护；（三）建筑区域内的绿化养护；（四）建筑区域内的环境卫生维护；（五）建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；（六）物业档案保管和物业服务档案的建立及保管；（七）建筑区域内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；（八）其他服务；三、投标人报名时需要提供的材料（一）依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，并取得房地产行政主管部门批准的叁级及以上物业服务资质证书的企业；（二）在房产行政主管部门无不良记录、无违法乱纪行为的物业服务企业。（三）具备管理高档住宅商业及会所的丰富经验，管理业绩突出。（四）2015年至今公司信誉和业绩的证明文件和资料。（五）法人或法人委托人（须由法人委托书）参加招标，并提供单位法人代表委托人身份证原件和企业营业执照复印件（加盖企业鲜章）。注：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。四、物业服务质量要求服务标准：《重庆市涪陵区住宅物业服务等级标准》四级等级。五、报名时间及地点:（一）报名时间为：2017年10月30日至2017年 11月7日，每天上午9时至11时30分，下午14时至17时00分。（二）资格预审文件报送地点：重庆市涪陵区稻香路39号；公司办公地址：重庆市涪陵区稻香路39号。六、投标申请人资格审核投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。七、投标申请人资格确定在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。八、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料，获取招标文件时需支付500元资料费（无论中标与否，概不退还资料费）；经资格预审合格的投标单位领取招标文件后，3日内应缴纳投标保证金，缴存标准：人民币伍万元整，投标方为有效。投标单位中标签订物业服务合同后，投标保证金将自动转为物业服务合同履约保证金，至业主大会成立若选聘新的物业服务企业时，经查无违约行为后，无息退还，未中标单位保证金通知发出以后一周内无息退还。特此公告招标单位：重庆市重隆地产开发有限公司办公地址：重庆市涪陵区稻香路39号联系人：陈旭薇 联系电话：13996792880招标监督单位：重庆市涪陵区房地产业管理局物业科办公地址：重庆市涪陵区房地产业管理局监督电话：72251216重庆市重隆地产开发有限公司2017年10月30日 |
