山西协诚工程招标代理有限公司受山西老年大学的委托，对山西老年大学物业管理服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目的报价人参与谈判。

    一、项目编号：

    XCZB2016D011

    二、项目名称：

    山西老年大学物业管理服务项目

    三、项目概况：

    1、本次谈判项目共为一包：报价内容必须完全响应谈判文件所列内容。

    2、报价人任何一轮报价不得高于采购预算金额

    3、服务内容：建筑面积5704平米的办公教学用房，整个学校建筑物和院落房屋的维护和管理。

    4、服务地点：太原市劲松路3号

    四、参与谈判的报价人应具备的资格条件：

    1、具有独立承担民事责任的能力。

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

    3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

    4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

    5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

    6、具有物业服务企业三级(含)以上资质。

    7、本次谈判不接受联合体报价。

    8、单位负责人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的谈判，否则相关谈判均无效。

    9、法律、行政法规规定的其他条件。

    五、购买谈判文件须携带以下资料

    1、营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)或(三证合一版营业执照副本)。

    2、法定代表人的身份证复印件。

    3、如报价人代表不是法定代表人，经办人需持有《法定代表人授权书》(原件)和经办人(项目负责人)身份证。

    4、物业服务企业三级(含)以上资质证书。

    5、报价截止日前报价人最后一次交纳社保凭证。

    6、报价截止日前报价人最近一季度纳税凭证。

    7、项目负责人物业管理师证书。

    (携带上述资料的原件及加盖供应商公章的清晰复印件2套，授权书留加盖供应商公章的原件)

    六、谈判文件发售时间及地点

    1、发售时间：2016年11月1日至2016年11月3日(北京时间：8：00-12：00，14：00-17：00，公休日除外)。

    2、发售地点：山西协诚工程招标代理有限公司(太原市新建路148号宇泓大厦8层)。

    3、谈判文件售价：人民币叁佰元整，售后不退。

    七、报价文件递交截止时间及递交地点

    1、报价文件递交截止时间：2016年11月4日15：00(北京时间)，报价截止时间后送达的报价文件将被拒收。

    2、报价文件递交地点：太原市旱西关街15号三桥大厦八层会议室。

    八、谈判时间及地点

    1、谈判时间：2016年11月4日15：00(北京时间)。

    2、谈判地点：太原市旱西关街15号三桥大厦八层会议室。

    3、届时请报价人的法定代表人或其授权的报价人代表出席。

    九、联系方式

    采购单位：山西老年大学

    地址：太原市劲松路3号

    联系人：高先生

    联系电话：0351-4739409

    采购代理机构：山西协诚工程招标代理有限公司

    地址：太原市新建路148号宇泓大厦8层

    联系人：郝先生

    联系电话：0351-2592050