中国人民解放军湖南省军区机关大院物业服务采购

湖南创迪工程管理咨询有限公司（以下简称 招标代理公司 ）受中国人民解放军湖南省军区保障局（以下简称 招标单位或招标人 ）的委托，对中国人民解放军湖南省军区机关大院物业服务采购进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加本项目的投标。

一、工程概况

1、项目名称：中国人民解放军湖南省军区机关大院物业服务采购

2、项目地址：湖南省长沙市八一路410号

3、采购方式：公开招标

4、物业服务委托期限：24个月

5、招标范围（即物业服务内容）：中国人民解放军湖南省军区机关大院物业服务，包括院内全部公共区域的保洁、垃圾清运管理；营院所有绿化的养护管理；高压配电房专业值班管理；家属区秩序维护、安防监控值班、消防、车辆停放、治安巡逻、应急突发情况处置等管理。

6、标段划分：一个标段。

7、资格审查方式：资格后审。

8、评标办法：综合评估法。

二、投标人资格要求：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照在有效期内，注册地在长沙市行政区域外的投标人须在长沙市行政区域内设有分公司；

2、投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的壹级物业管理企业资质证书；

3、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）已完成服务和正在进行服务的类似业绩（类似业绩指建筑面积达到5万平方米以上的军事管理单位或行政机关〈含事业单位〉办公用房物业管理项目）；

4、拟任项目负责人须持有住房和城乡建设部注册的物业管理师资格证书，且注册单位必须与投标人一致，不得有其他在任物业管理服务项目；

5、项目授权委托人必须是拟任本次投标的项目负责人，且必须是本企业在职人员（提供近半年连续三个月劳动保障部门出具的社保证明）；

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；

7、无其他明文禁止参与投标的记录；

8、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取：

凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2017年10月27日至2017年11月2日上午9：00-11：30，下午15：00-17：00止（北京时间），持单位介绍信到湖南创迪工程管理咨询有限公司购买招标文件，招标文件工本费400元/套（售后不退）。

四、投标保证金:

1、投标保证金金额：人民币大写肆万元整（￥4.00万元）。

2、交纳时间：投标截止时间前，以银行到账回单为准。

3、交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票、网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金专户：

账户名称：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户

开户银行：上海浦东发展银行长沙分行营业部

开户账号：6601 0078 8019 0000 0061

4、投标保证金应以投标人自身名义交纳，其名称应与投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

5、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

五、招标文件澄清和答疑:

1、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年11月2日 17:00（北京时间）前以将疑问以书面形式传真至招标代理公司（传真号码：0731-84310782），过期不予受理。

2、答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15日前由招标代理公司以书面形式发放给所有获取招标文件的投标人。

六、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2017年11月21日9:00时止。

2、开标时间：2017年11月21日9:00时。

3、投标文件递交地点及开标地点：湖南省公共资源交易中心（长沙市雨花区万家丽南路二段29号[湖南省价格信息市场，万家丽南路与黄谷路交汇处东南角]）

4、开标时由投标人法定代表人携带法定代表人资格证明资料或授权委托人携带授权委托书原件（须由法定代表人亲笔签署），本人身份证参加开标。否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

七、发布公告的媒体

本次招标公告在以下发布：《____》、湖南省招标投标监管网。

八、招标项目联系人姓名和电话：

招 标 人：中国人民解放军湖南省军区保障局

联 系 人： 文助理

电 话：0731-84570229

招标代理公司：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地 址：长沙市芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

联 系 人：周康 奉彦喆

电 话： 0731-84317978

电 话： 0731-84317978