一、采购人、采购项目名称和内容

采购人：姚记(南通)实业有限公司

分散采购项目名称：观澜雅苑”前期物业服务项目

分散采购项目内容：“观澜雅苑”前期物业管理服务

分散采购预算金额：80万元/月人民币。

二、拟分散采购的货物或者服务的说明

标底说明：项目位于启东市启隆镇，物业管理区域东至二军大地块，南至永兴中路，西至启东御江湾投资管理有限公司农用地，北至长江支流。项目性质：商服、住宅、配套用房及地下工程，该项目总占地面积1030425㎡，已立项一期用地面积约302768㎡，总建筑面积约326079㎡（其中住宅:282251㎡；商业建筑面积6500㎡；地下建筑面积32000㎡）。

物业服务期限暂定为叁年（期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。

三、拟采用单一来源分散采购方式的原因及相关说明

本分散采购项目发布二次招标公告，报名单位只有一家投标人符合要求，经调查，北京国瑞物业服务有限公司自成立以来承接业务涉及全国各地，获得相关部门颁发的荣誉证书。采购人拟申请向北京国瑞物业服务有限公司按单一来源方式进行分散采购。

四、拟定的唯一供应商名称、地址

供应商名称：北京国瑞物业服务有限公司。

供应商地址：北京市东城区珠市口东大街15号。

五、公示的期限

公示期限：2017年10月27日至2017年11月2日。

现将以上情况予以公示，如有异议，请在公示期限内携书面意见材料与以下单位联系，逾期将不再受理。公示期间如无异议，将依法进行单一来源审批。

六、采购人、物业主管部门的联系地址、联系人和联系电话

采购人：姚记（南通）实业有限公司

采购人地址：启东市汇龙镇维也纳酒店527室

联系人：黄春华，联系电话：13813705999。

物业主管部门：启东市城市综合管理局物业科

地址：启东市公园北路1017号

电话：0513-83252210

姚记(南通)实业有限公司

二○一七年十月二十七日