依据《政府采购法》、《政府采购信息管理办法》要求的有关规定，中卫市沙坡头区人民法院物业管理服务项目变更，具体事宜如下：
一、原招标文件内容：
19.6评标细则：
序号 | 评审因素 | 分值 | 评分标准 |
一 | 报价评分 | 30分 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得30分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 |
二 | 商务评分 | 30分 | |
商资质响应情况 | 10分 | 1.满足招标文件资质要求得4分。 2.通过ISO9001质量体系认证得4分，没有不得分。 3.拟派驻本项目经理具备国家物业管理师资格得2分。 | |
综合实力 | 5分 | 三级资质企业得1分，二级资质企业得3分，一级资质企业得5分。 | |
依法纳税 | 5分 | 1.依法纳税、缴纳养老保险、医疗保险，有一项给1分，有二项给2分，有三项给3分。（以近期连续三个月缴费凭证为准（以近三个月缴费证明为准） 2.上一年度企业财务状况盈利得2分，亏损不得分。 | |
类似业绩 | 5分 | 以20万以上合同或中标通知书为准，每一项得1分，满分5分。 | |
三 | 技术评分 | 40分 | 不能实质性满足招标文件要求的为无效标书。 |
炊事员服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
物业保洁服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
物业保安服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
执行方案 | 10分 | 根据所有投标单位执行方案进行对比： 1.执行方案优秀:8-10分； 2.执行方案良好:5-7分； 3.执行方案一般:0-4分； |
现变更为：
19.6评标细则：
序号 | 评审因素 | 分值 | 评分标准 |
一 | 报价评分 | 30分 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得30分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 |
二 | 商务评分 | 25分 | |
商资质响应情况 | 10分 | 1.满足招标文件资质要求得4分。 2.通过ISO9001质量体系认证得4分，没有不得分。 3.拟派驻本项目经理具备国家物业管理师资格得2分。 | |
综合实力 | 5分 | 三级资质企业得1分，二级资质企业得3分，一级资质企业得5分。 | |
依法纳税 | 5分 | 1.依法纳税、缴纳养老保险、医疗保险，有一项给1分，有二项给2分，有三项给3分。（以近期连续三个月缴费凭证为准（以近三个月缴费证明为准） 2.上一年度企业财务状况盈利得2分，亏损不得分。 | |
类似业绩 | 5分 | 以20万以上合同或中标通知书为准，每一项得1分，满分5分。 | |
三 | 技术评分 | 45分 | 不能实质性满足招标文件要求的为无效标书。 |
炊事员服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
物业保洁服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
物业保安服务管理要求 | 10分 | 满足要求的得5分，每优于一项加一分。 | |
执行方案 | 15分 | 根据所有投标单位执行方案进行对比： 1.执行方案优秀:10-15分； 2.执行方案良好:7-11分； 3.执行方案一般:0-6分； |
二、原开标时间：2017年11月7日下午14时30分。
现变更时间：2017年11月13日下午14时30分。
三、公告发布媒体：宁夏公共资源交易网(http:// www.nxzfcg.gov.cn)
原招标公告及招标文件中与以上变更内容相关的条款，均作相应变更，其他内容不变。
宁夏博兴咨询管理有限公司
2017年10月27日
