砚山县民族剧院物业服务项目竞争性谈判

1. 竞争性谈判条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《云南省政府采购条例》、《政府采购竞争性谈判采购方式管理暂行办法》等相关法律法规的规定，砚山县民族剧院物业服务项目经砚山县财政局政府采购管理部门批准进行竞争性谈判方式采购，云南山水招标代理有限公司受砚山县机关事务管理局委托，对砚山县民族剧院物业服务项目（项目编号：YSJYZC(谈)2017-29号）进行竞争性谈判采购以确定成交供应商，欢迎具有独立法人资格及相应资格条件的供应商参加本次竞争性谈判。

2.谈判项目概况及采购范围

2.1 项目地点：砚山县民族剧院。

2.2谈判范围：砚山县民族剧院物业服务项目，具体服务内容及要求详见竞争性谈判文件。

2.3服务期限：服务期限暂定5年，如在合同期内，乙方服务不到位，甲方有权单方面终止合同。

2.4质量标准：符合国家、省、市及行业相关规定，并满足采购人使用要求。

2.5采购预算价：60万元。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.谈判供应商资格条件

3.1参加投标的单位必须在中国境内注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定。

3.2具有主管部门颁发的物业服务企业资质贰级（含贰级）及以上，负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书。

3.3在专业技术、人员组织（必须提供电梯安全管理及水电工、消防、保安7人、工程人员1人、管理人员3人等人员相关证书）、业绩经验等方面具有质量控制、物业管理、行业许可证的相应资格和能力。

3.4供应商近3年内（2014年至今）承接过至少3个物业管理服务项目业绩（合同或中标通知书）。

3.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，企业无违纪行为和不良记录（提供检察机关出具的无行贿犯罪记录查询函，查询函查询日期公告后，查询对象项目负责人及法定代表人）。

3.6. 供应商在2015或2016年任意年度的财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；（若供应商为2015年度或2016年度新成立注册并具有独立法人资格的供应商应提供自公司成立至今的财务月报表），依法免税的投标人，提供相应的免税文件证明资料）

3.7本次招标不接受联合体。

4. 报名方式

2017年10月 30日至2017年11月3日。每天8:00-11:30；14:30-17:30（双休及节假日除外）携带如下证件原件及加盖公章的复印件到砚山县公共资源交易中心（砚华东路84号原畜牧局4楼）报名。谈判文件1000元每份，售后不退；谈判文件将以电子邮件方式传至供应商。

1. 投标报名函（见公告）

2. 营业执照（副本）、税务登记证（副本）、资质证书、负责人岗位证书、

组织机构代码证（副本），三证合一的企业只需提供营业执照副本

3. 法定代表人授权委托书、法定代表人证明书、被授权人身份证（原件和复印件）；

4. 检察院出具的行贿犯罪档案查询函(查询法定代表人)

5、谈判保证金的缴纳

保证金金额为：伍仟元整（￥5000.00元）人民币，保证金必须在 2017年11月7日下午17 时前从供应商基本账户以“转账”或“电汇”形式提交到保证金账户，其它形式的保证金概不接受。供应商缴纳保证金时，需在转账凭证注明项目编号YSJYZC(谈)2017-29号，并注明联系人及电话，保证金缴款单位名称必须和供应商单位名称一致，未按要求提交保证金的视为放弃参与此次采购活动。

保证金账户：

户名：砚山县公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行砚山县支行

银行帐号：2506062529021951020

6、谈判响应文件的递交

6.1谈判响应文件递交的截止时间（招标截止时间，下同）为2017年11月8日09时00分（北京时间），地点为砚山县公共资源交易中心（砚华东路84号原畜牧局4楼）。

6.2开标时间：2017年11月8日09时00分（北京时间）；地点：砚山县公共资源交易中心（砚华东路84号原畜牧局4楼）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7、公告发布媒介

本谈判公告同时在“云南省政府采购网”、 “云南省公共资源交易信息平台网”、“文山州公共资源交易网” “砚山县人民政府网”同时发布，请各供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

采 购 人：砚山县机关事务管理局

联 系 人：王副

电 话： 0876-3121126

采购代理机构：云南山水招标代理有限公司

地 址：文山市金玉名园F69-X号

联 系 人：鲁俊

电 话： 0876-8881602

传 真：0876-8881602

2017年10月25日

投标报名函

云南山水招投标代理有限公司：

我公司已从云南省政府采购网下载招标公告电子稿，并将按照招标公告规定的投标截止时间内参与投标。

投标人（盖章）：

2017年月日

注：报名函所投标段必须与投标文件所投标段一致，如不一致投标无效。