沈阳市沈河区政府采购中心 受 沈阳市第二十七中学 委托，在中华人民共和国境内以 公开招标 采购方式开展政府采购活动，发布 招标公告 如下，欢迎合格的供应商参加政府采购活动。
一、项目情况
1.项目名称：27中学物业管理
2.项目概况：沈阳市第二十七中学位于沈阳市沈河区，毗邻万柳塘公园。创建于1953年，占地面积33320平方米，学校建筑面积30576平方米。1959年被辽宁省确定为首批重点中学，1978年再次被确定为辽宁省重点中学
3.项目编号：CG17-03-0208
4.项目属性：服务
5.项目预算：680,000.00 元
6.包组数量：1
7.完成数量：0
8.采购数量：1
| 包组编号 | 包组名称 | 包组属性 | 包组预算 | 其他信息 |
|---|---|---|---|---|
| CG17-03-0208-001 | 物业管理服务 | 服务 | 680,000.00元 | 序号 标的名称 标的描述 单价描述 核心 标识 进口 标识 节能 标识 节水 标识 环保 标识 预算标准 采购 数量 1 物业管理服务 是 否 是 是 是 680,000.00元 1 技术规格标准 (工程量清单) 一、环境卫生的清扫、保洁工作（13人） 1、设物业经理1名，负责整个物业项目及全体物业员工的管理工作。管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守采购单位各项规章制度。⑵物业人员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 2、保洁工作方面设保洁员12名，负责教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、绿化带工作、冬季的扫雪。会议室、楼内功能教室、校级领导办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门、门斗及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。服务内容：管理标准：⑴保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。二、更夫服务 （2人）更值人员负责夜间对学校内外进行巡视检查、安全保卫工作。管理标准：打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。四、维修工（2人 ） 负责全校设施设备的维修保养工作。管理标准：维修人员熟悉办公楼环境，负责检查、维修各种设施设备。五、宿舍管理（2人）负责住校生的日常管理、晚自习、晚间安全等工作管理标准：宿舍管理员熟悉宿舍楼环境，负责住校生的日常管理、夜间巡视、住校生的自习等。 服务维修标准 相关国家标准 安全标准 相关国家标准 配备件附 工具标准 相关国家标准 |
二、合格供应商资格条件
| 序号 | 法规依据 | 条件描述 | 证明要求 |
|---|---|---|---|
| 1 | 政府采购法 | 具有独立承担民事责任的能力 | 相关证明材料 |
| 2 | 政府采购法 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 相关证明材料 |
| 3 | 政府采购法 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 | 相关证明材料 |
| 4 | 政府采购法 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 | 相关证明材料 |
| 5 | 政府采购法 | 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 | 相关证明材料 |
| 6 | 政府采购法 | 1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.国内工商登记注册，具有本次采购项目的生产或经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务。 | 报名领取采购文件（提供以下证件的原件及复印件，复印件需加盖单位公章） 1.营业执照副本原件及加盖公章的复印件； 2. 法定代表人资格证明书及身份证复印件或者法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件； |
三、兼投兼中
不适用。
四、现场考察
1.集合时间：2017年11月06日 09:00。
2.集合地点：沈阳市沈河区大南街大佛寺巷27号。
五、采购前答疑会
不召开采购前答疑会。
六、采购文件
1.文件序号：1-1。
2.文件售价：免费。
3.获取时间：即日起至 2017年11月17日 09:30 工作时间。
4.获取方式：已进入辽宁省政府采购供应商库的供应商，向 沈阳市沈河区政府采购中心 提出获取意向；沈阳市沈河区政府采购中心 对有获取意向的供应商的供应商库信息进行核对并在信用中国、招标网等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在沈阳市政府采购网标注供应商获取资格。被标注的供应商可 下载 电子版文件；也可前往集中采购机构以外的采购代理机构获取纸质版文件。文件以下载的电子版为准。
未进入的，请登录辽宁省本级或所属各市（大连除外）政府采购网进入辽宁省政府采购供应商库后获取。
接受联合体参加的，除上述约定外，沈阳市沈河区政府采购中心 应对联合体成员的供应商库信息进行核对和信用记录查询。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。还应对联合协议是否载明联合体各方承担的工作、义务和在政府采购合同中各方金额占比进行审查。
七、响应文件
1.文件组成：详见采购文件。
2.文件格式：详见采购文件。
3.提交文件及证明材料截止时间：2017年11月17日 09:30。
4.提交文件及证明材料地点：沈阳市沈河区政府采购中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼)。
5.提交文件及证明材料方式：法定代表人或委托代理人现场密封提交实物件，并携带数字认证证书经 沈阳市沈河区政府采购中心 现场解密电子件；不接受其他方式的提交和解密。所提交的实物件与所解密的电子件不一致的，以电子件为准。
6.政府采购的信息在政府采购网上向社会公开发布，响应文件应不涉及国家秘密、商业秘密。
7.提交份数：5 份，其中：正本1份，其余为副本。
8.文件有效期：自提交之日起 90 日。
八、评审相关
1.评审方法：详见采购文件。
2.评审标准：详见采购文件。
3.评审地点：沈阳市沈河区政府采购中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼)。
4.开始时间：2017年11月17日 09:30。
九、说明
1.本公告公示期限为 20 日。
2.凡与本次公告相关的事项，详见本公告或向 沈阳市沈河区政府采购中心 咨询。
3.除特殊说明，本公告所指时间为北京时间，所指日数为日历天数。
感谢您的支持和参与！
采购人
名?称：沈阳市第二十七中学
地?址：无
联系人：何中君
电?话：02424813356
采购代理机构
名?称：沈阳市沈河区政府采购中心
地?址：沈阳市沈河区先农坛路13号(沈阳市沈河区政务服务中心4楼)
联系人：田朋庆
电?话：02431090577
沈阳市沈河区政府采购中心
2017年10月27日
