贵阳华润国际社区项目B、A、C区开荒保洁工程 招标公告
1. 招标人：华润置地（贵阳）有限公司
2. 招标名称：贵阳华润国际社区项目B、A、C区开荒保洁工程
3. 招标项目概况：
3.1项目地址：贵阳市观山湖区
3.2结构形式：本工程为1个标段，包括一期B区，二期A、C区。总建筑面积约67万㎡，包含13栋高层住宅、3栋超高层写字楼、1栋公寓、1栋商业、各自底商及2层地下室。
3.3招标范围：贵阳华润国际社区项目B、A、C区范围内开荒保洁工程。
4. 资格审查标准：
4.1公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；
4.2公司资质：报名单位必须具备外墙高空作业资格、专职安全员的配置，高空作业人员必须持有高空作业上岗证；
4.3税务资质：一般纳税人。
4.4工程业绩：具备近三年有与大型房地产企业类似项目合作经验，且合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。
4.5财务状况：报名人须提供2015-2016年第三方（会计事务所）出具的审计报告（如有）；
4.6经营状况：
a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；
b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；
以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。
4.7. 项目经理：应具有相关项目业绩经验。
4.8. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。
4.9当地备案：非项目所在地报名人须提供在有效期内的备案登记证明资料；
4.10. 征信报告：报名人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）。
4.11投标要求：
a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。
4.12 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；
4.13 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
5．入围数量限制标准：符合资格审查标准的投标单位大于7家时，招标人有权采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前 5名投标人进入考察或投标阶段。
6. 供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
7. 报名要求：
7.1. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。
7.2. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2015-2016年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至 贵州省贵阳市观山湖区世纪金源购物中心商务楼B座24楼合约部报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。
7.3. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
7.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
8．联系人：陈静
9. 联系方式： 18585825133 邮箱：chengjingcrcc@CRLAND.COM.CN
10. 招标地点：贵州省贵阳市观山湖区世纪金源购物中心商务楼B座24楼
11. 投标保证金：贰万元。
12. 报名起始日期：2017年10月27日16：00起至2017年11月2日14：00止，逾期报名将不被接受。
13. 废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致；4）技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理。
弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1）在招标过程中，放弃投标活动或撤回投标文件。
14. 弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会，招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
15. 废标处理原则：招标过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》，同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
16. 报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。
附件一：
报名资料及要求
序号 资料 要求 备注
1 法定代表人资格证明书及授权委托书 原件 必选项
2 授权人身份证 复印件盖公章 必选项
3 委托代理人劳动合同或社保证明 须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明 必选项
4 华润置地网上招标采购系统投标承诺函 原件 必选项（格式见附件三）
5 营业执照副本 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件，需提供年检合格页 必选项
6 资质证书副本 复印件，需在有效期内，需提供年检合格页 如有
7 安全生产许可证副本 复印件，需在有效期内，需提供年检合格页 如有
8 税务登记证副本 复印件 必选项
9 组织机构代码证副本 复印件 必选项
10 近两年财务报告 提供2015年至2016年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖公章。 可选项
11 业绩 近两年(**年**月至今) 在项目所在地至少具有三项同类业绩，提供业绩资料（合同或中标通知书）应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。 必选项
12 承诺书 近2年内未发生一般及以上生产安全事故 必选项
承诺函格式详见
附件二
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
13 征信报告 须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套） 必选项
14 履约评价 华润置地九个大区**年履约评价反馈函 附加分项，如有可加分。
15 备案登记资料 复印件，需在有效期内 如有，请提供
16 项目经理证书及职称证书 复印件，需在有效期内 可选项
17 体系认证 复印件，需在有效期内 可选项
18 4.6、4.12中需出具的有效证明 原件，需盖公章 必选项
上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
附件二：
承诺书
致：**
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年（**年**月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。
承 诺 人： （公章）
法定代表人： （签字或盖章）
日 期：
附件三：
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
**：
根据贵司发布的 （招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
20 年 月 日
附件四：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
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（七）除本平台注明的服务条款外，其他一切使用本平台而引起的任何意外、疏忽、诽谤、版权或知识产权侵犯及其造成的损失（包括因下载而感染电脑病毒），本平台概不负责，亦不承担任何法律责任。
您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。
附件五：
华润置地华西大区投标单位资格审查评分细则
供应商企业类型
招标名称： 招标编号：
报审单位名称
标准类别 评分项目 评分标准 分值 得分
强制项 资料完备性 是否按招标公告中对资料的要求全部提交
企业资质 是否符合招标公告中对资质的要求
注册时间 企业注册时间超过两年
企业管理 有固定的办公营业场所和相应的办公设施以及健全的管理制度、与经营 活动相适应的管理人员
基本项
（100分） 行业年限 五年以上（3分）五年以下（1分） 3
类似项目业绩 每个项目得3分 12
公司组织管理 公司对项目的管理模式：项目责任制（6分）；公司利润承包（4分）；其他（1分） 6
质量认证 有（1分）无（0分） 1
环境认证 有（1分）无（0分） 1
管理人员责任 项目经理（6分） 12
技术负责人（6分）
项目质量 （考察后打分指标） 施工现场整体观感良好（12分） 23
施工配合度（6分）
质量操作文件：质量保证体系、详细施工方案、专项方案、技术交底、质量奖罚制度、验收记录、样板工程资料（5分）。缺一项扣一分
安全与文明施工（考察后打分指标） 现场安全文明施工情况良好，无事故发生（6分） 10
安全操作文件：安全文明施工专项方案、总体方案、应急预案、安全交底、安全教育培训。缺两项则不得分（4分）
施工能力 有无本地工程施工经验（6分） 12
施工人员素质：专职安全员、专职施工员、专职资料员、专职质量员（6分）。少一个扣一分
进度情况（考察后打分指标） 项目进度满足计划要求（5分） 5
与华润合作经验 合作超过3次以上（5分） 5
合作2次（4分）
合作1次（2分）
无合作（0分）
财务情况评估 审计报告、财务报表查阅（10分） 10
扣分项 出现一次建设行政主管部门行政处罚（累计） -2
出现一次诉讼或仲裁事件（累计） -2
出现一次工伤事故（累计） -2
出现一次行业不良记录（累计) -2
得分汇总 100
备注：
1、只要有一条强制项标准未符合，则直接淘汰；
2、合计总分超过70分，则资格审查合格。
