武汉东湖新技术开发区人民法院2018年物业管理服务外包项目竞争性磋商公告
武汉东湖新技术开发区人民法院2018年物业管理服务外包项目
竞争性磋商公告
北京东方华太工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受武汉东湖新技术开发区人民法院（以下简称“采购人”）的委托，对其武汉东湖新技术开发区人民法院2018年物业管理服务外包项目竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、采购项目编号：DFHT C2017-244；
二、采购项目名称：武汉东湖新技术开发区人民法院2018年物业管理服务外包项目
三、采购内容：物业管理服务公司；
四、采购预算：采购预算价83万元人民币，供应商投标报价超过采购预算价即为无效标；
五、物业管理区域及服务周期：武汉东湖新技术开发区人民法院办公楼13700平方米及公共区域物业管理服务；服务周期：1年；
六、供应商资格条件：
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）供应商须持有人民检察院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》
（三）供应商特定资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格及经营范围含物业管理，具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》壹级资质；
2、供应商拟投入本项目管理总负责人（即项目经理）具有由建设部颁发的《物业管理师证》或项目经理上岗证；（提供身份证、物业管理师证书或上岗证）；项目经理须为供应商正式在册员工（提供劳动合同和交纳社保证明），并具有类似项目管理经验；
3、供应商及拟派项目经理近三年（2014年10至2017年9月）有承接过类似机关大院物业管理项目服务经验（提供项目合同、中标通知书，报名时需现场在网上查询中标公示）；
4、具有满足本项目需求的固定合法售后服务机构证明材料，若为外地企业须提供在鄂服务的保障方案及相关措施；
5、 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三个月缴纳税收证明材料和2016年度财务审计报告；
6、供应商近三年来，企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录，无严重违约及重大安全及质量问题的承诺书。
7、截止本公告前在“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询‘失信被执行人’和‘重大税收违法案件当事人名单’和‘政府采购严重违法失信名单’、中国政府采购网（及其他相关网站上）有关于企业及项目经理不良行为记录的供应商，将被拒绝参加本次投标。（详见“财库（2016）125号”文）。
8、本项目不接受联合体参与竞争性磋商，项目执行过程中不允许转包、分包。
（四）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格条件中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
七、竞争性磋商文件的获取：
供应商可在2017年10月 30 日起至2017年11月6日，每日8：30-12:00,14:00-16：30（节假日及双休日除外）到北京东方华太工程咨询有限公司（武汉市汉阳区十里铺特5号十里和府1号楼3楼招标代理部）现场报名并购买招标文件，每套招标文件售价300元，售后不退。符合资格的供应商应当在报名并获取招标文件的时间内，携带以下资格证明材料购取招标文件：
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；
2、法定代表人委托他人（须是拟派本项目的项目经理）领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；
3、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询记录截图（查询时间在发布招标公告之后）；
4、供应商报名需携带以上供应商资格条件的原件和复印件（复印件需加盖公章，复印件清晰与原件一致，并装订成册）。
八、竞争性磋商响应截止时间：2017年11月 10日上午9:30时(北京时间) ；
九、竞争性磋商响应文件送达地点：东湖高新区光谷政务中心高新大道777号三楼3055开标室；
十、竞争性磋商时间：2017年11月10 日上午9:30时(北京时间)；
十一、竞争性磋商地点：东湖高新区光谷政务中心高新大道777号三楼3055开标室；
十二、竞争性磋商期限
本公告的公告期限为2017年10月30 日～2017年 11月 10 日共11天。
十三、联系事项
采购单位：武汉东湖新技术开发区人民法院
联系人：张钦
联系电话：17786369630
招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司
联系人：陈晓英
联系电话：027-84878700
传真：027-84871979
政府采购监督管理部门投诉电话
电 话：027-65529821、027-67880479
十四、信息发布媒体
湖北省政府采购网
北京东方华太工程咨询有限公司
二○一七年十月三十日
