?本项目为2018-2020年度安庆移动物业服务采购项目（代理编号：GXTC-CZ-1722040），采购人为中国移动通信集团安徽有限公司安庆分公司，采购代理机构为国信招标集团股份有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。一、比选范围1、采购内容本项目拟采购2018年-2020年第二楼及菱北楼（含人民路中心营业厅、人民路电信综合楼、动感地带及东部新城营业厅）物业服务（服务包含物业服务、员工食堂、监控室安保值班等），采购选型有效期自2018年1月1日至2020年12月31日（其中室外绿化养护选型执行时间从2019年1月1日-2020年12月31日），含税预算金额582万元。具体物业服务需求如下：（1）第二通信楼（含公司大院）主要服务内容：日常物业服务（含房屋维护、设备设施维护、楼宇卫生保洁、庭院保洁、停车场保洁、垃圾收集与清运、卫生消杀）、职工食堂就餐服务、监控室值班服务、外墙清洗、室外绿化养护等。日常服务对象：第二通信楼员工约200人。服务人员配置建议（供参考）：现场负责人1名，设施设备及管理2人、保洁员7人；监控室方面-监控值班人员共计6人；食堂方面-主厨1人、副厨1人、白案1人、勤杂、服务等6人，共计25人。含税采购预算金额：392万元。建筑物层数及面积：建筑物层数面积（平方）主楼(10层)8997生产楼（5层）7138附属楼（3层）974门房（1层）82合计17191（2）菱北楼（含大院）、人民路中心营业厅、人民路电信综合楼、动感地带及东部新城营业厅主要服务内容：日常物业服务（含房屋维护、设备设施维护、楼宇卫生保洁、庭院保洁、停车场保洁、垃圾收集与清运、卫生消杀）、监控室值班服务、外墙清洗、室外绿化养护等。日常服务对象：菱北楼、人民路中心店、人民路电信大楼、动感地带及东部新城营业厅员工约260人。服务人员配置建议（供参考）：现场负责人1人，设施设备及管理2人、保洁员13人，共计15人。监控室方面-监控值班人员共计6人。含税采购预算金额：190万元。建筑物层数及面积：建筑物层数面积（平方）主楼（8层）附属楼（2层）门房（1层）9946人民路中心营业厅（2层）2118人民路电信综合楼（4层）2500东部新城营业厅（2层）238动感地带营业厅（1层）180合计149822、采购包划分本项目划分为2个采购包。采购包物业服务区域服务面积（平方）含税预算金额（万元）包1第二通信楼17191392包2菱北楼、人民路中心营业厅、人民路电信综合楼、动感地带及东部新城营业厅14982190包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项1.00包2物业服务项1.00二、资格要求本次比选采用资格后审方式，潜在供应商需符合相应采购包的资格条件。采购包11.应答方需在中华人民共和国境内注册、具备物业服务二级及以上资质。2.经营范围包含食堂或餐饮管理等范围。3.不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；2015年1月1日以来被县级及以上行政主管部门通报弄虚作假骗取中标或严重违约的。4.具备一般纳税人资质，可开具增值税专用发票。5.现有办公楼宇物业服务经营案例不少于1个（单个案例面积在1万平方米以上），现有餐饮服务经营案例不少于1个。采购包21.应答方需在中华人民共和国境内注册、具备物业服务二级及以上资质。2.不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；2015年1月1日以来被县级及以上行政主管部门通报弄虚作假骗取中标或严重违约的。3.具备一般纳税人资质，可开具增值税专用发票。4.现有办公楼宇物业服务经营案例不少于1个（单个案例面积在1万平方米以上）。不符合上述相应采购包资格条件任何一条均判定为该采购包资格不合格，该采购包应答无效。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年10月31日09时00分至2017年11月06日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00元）整，售后不退。付款方式：详见“九、附加项”。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年11月14日09时30分；地点：安徽省合肥市黄山路665号汇峰大厦611室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采购人：中国移动通信集团安徽有限公司安庆分公司详细地址：安徽省安庆市纬五路移动大楼代理机构：国信招标集团股份有限公司执行机构：国信招标集团股份有限公司安徽分公司详细地址：合肥市黄山路665号汇峰大厦611室联系人：朱经理、周经理电话：17895547705、14755618908邮箱：42077195@qq.com八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项比选文件付款方式：a)无论应答几个采购包，只需缴纳400.00元文件费用。b)银行电汇或转账：在2017年11月06日17时00分前汇款到指定账户，并将汇款凭证发送至42077195@qq.com（交款时务必注明项目名称或代理编号等信息，如需要增值税专用发票，需同时提供开票信息、增值税一般纳税人证明，并需从公司账户转出，否则一律按普票开出）；b)现金支付：在2017年11月06日17时00分前（北京时间，工作日），前往安徽省合肥市黄山路665号汇峰大厦611室国信招标集团股份有限公司安徽分公司以现金方式支付文件费用。比选文件费用汇款账户：银行帐户：国信招标集团股份有限公司安徽分公司开户银行：中信银行合肥桐城路支行帐 号：7326510182600068602采购人/招标代理机构：中国移动通信集团安徽有限公司安庆分公司/国信招标集团股份有限公司2017年10月30日