一、采购内容及预算

1.1物业基本情况：黄山荣盛浦溪水镇位于黄山区耿城镇辅村镇，该项目于2016年10月通过挂牌取得了土地的开发权，总用地面积为128031㎡规划为商住用地，总建筑面积约为124141.81㎡。规划总体技术指标规划总建筑面积为128031㎡，（其中酒店46000㎡别墅为14125㎡，洋房28779㎡，商业街26200㎡容积率为1.0，绿地率为30%

1.2物业管理范围：黄山荣盛浦溪水镇的房屋共用部位的维护与管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、保安、保洁、绿化管理服务、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务、物业管理装饰装修管理服务、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务、物业档案资料的管理工作等。

1.3服务期限：三年（合同一年一签，自合同签订之日起计算至业主委员会成立）；

1.4采购预算：约260万元/年

二、投标人资格要求

2.1投标人须提供下列材料：

2.1.1企业法人营业执照(三证合一)

2.1.2具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料（如场所照片或技术人员名单）；

2.2投标人资质要求：须具有独立法人资格企业或其所属分支机构，具备物业管理企业资质或营业执照范围内具有物业服务等相关内容（须提供证书复印件并加盖公章）；

2.3本项目不接受联合体投标；

三、招标文件的获取及开标时间 自本公告发出之日起至2017年11月5日17时30分止均可在安徽天启工程造价咨询有限公司缴纳400元文件费（售后不退）获取本项目招标文件，获取资料时须携带单位法人授权委托书及身份证复印件。开标时间：2017年11月10日14时40分（逾期不候）。开标地点为：安徽天启工程造价咨询有限公司会议室（黄山区广电大楼一楼）。请各投标人准时参加，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 四、联系方式

采购人：荣盛康旅投资有限公司 代理机构：安徽天启工程造价咨询有限公司

采购人地址：耿城镇 地址：黄山区广电大楼一楼

联系人：陈女士 联系人：郑加庆

联系方式：0559-5290820 联系方式：13955996789

荣盛康旅投资有限公司

安徽天启工程造价咨询有限公司

2017年10月30日