山西协诚工程招标代理有限公司受山西老年大学的委托，对其物业管理服务组织竞争性谈判采购，欢迎符合条件的单位参与谈判。

一、项目编号：XCZB2017D015

二、项目名称:山西老年大学物业管理服务

三、谈判内容:

1、本次谈判共一包，具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

2、服务周期：一年。

3、本项目预算金额：540000元。

四、参与报价的报价人应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

6、具有物业服务企业三级(含)以上资质。

7、项目负责人须具备物业管理师证书。

8、法律、行政法规规定的其他条件。

五、谈判文件发售时间及地点

1、发售时间：2017年10月31日至2017年11月4日(北京时间：8：30-11：30，14：00-17：00，公休日除外)。

2、发售地点：山西协诚工程招标代理有限公司(山西省太原市新建路148号宇泓大厦8层816室)。

3、谈判文件售价：人民币叁佰元整，售后不退。

六、购买谈判文件须携带以下资料

1、营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)或(三证

合一版营业执照副本)。

2、法定代表人的身份证复印件。

3、如报价人代表不是法定代表人，经办人需持有《法定代表人授权书》(原件)和经办人(项目负责人)身份证。

4、物业服务企业三级(含)以上资质证书。

5、须提供人民检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》。

6、项目负责人物业管理师证书。

7、最近一季度纳税凭证。

8、最近一季度缴纳社保凭证(附：缴费人员名单)。

(以上资料请提供原件和复印件并加盖单位公章)

七、报价文件递交截止时间及递交地点

1、报价文件递交截止时间：2017年11月7日15：00(北京时间)，报价截止时间后送达的报价文件将被拒收。

2、报价文件递交地点：山西省太原市太重宾馆二楼会议室(太原市万柏林区前进路32号)。

八、谈判时间及地点

1、谈判时间：2017年11月7日15：00(北京时间)。

2、谈判地点：山西省太原市太重宾馆二楼会议室(太原市万柏林区前进路32号)。

3、届时请报价人的法定代表人或其授权的报价人代表出席。

九、联系方式

采购人：山西老年大学

采购代理机构：山西协诚工程招标代理有限公司

地址：山西省太原市新建路148号宇泓大厦8层816室)。

联系人：郭雨

公司电话：0351-2112848手机：13453115382

传真：0351-2112848

监督部门及监督电话：

山西省财政厅政府采购管理处0351-4123278

山西协诚工程招标代理有限公司

2017年10月31日