陵水黎族自治县养老服务中心物业管理招标公告

按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对 陵水黎族自治县养老服务中心 的物业管理服务进行 公开 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明

1.1、项目名称：陵水黎族自治县养老服务中心物业管理招标。

1.2、项目地点：陵水黎族自治县椰林镇北斗至文罗路的人民医院左侧 。

1.3、项目概况：本项目总用地面积116亩。总建筑面积 19047.58平方米。其中地下总面积421.93平方米，地上总建筑面积18625.65平方米。无物业用房，开发单位需提供专门的物业用房，办公室一间、杂物间一间、宿舍一间。

陵水黎族自治县养老服务中心是县政府投资新建的一所集居中、康复、娱乐、生活为一体的综合型园林式养老服务中心，分为四大功能区，及雅居公寓楼（面积9695.28平方米，三部电梯）、娱乐活动中心（面积5801.2平方米，两部电梯）、生活服务中心（面积1455.34平方米，一部电梯）及医疗康复中心(面积2095.76平方米，一部电梯)。规划建设露天机动车停车位72个。

1.4、服务周期：3年。

二、 投标人资格要求

2.1、企业基本要求

（1） 具备《中华人民共和国政府招标法》第二十二条和《物业管理条例》第三十二条规定的国内法人。

2.2、企业资质要求

物业管理资质三级及以上。

2.3、企业管理业绩

（1） 企业至少有1个正在实施的物业管理服务项目，且有丰富的物业管理经验

2.4、企业诚信

参加此次投标活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书（加盖公章）；

三、招标书的获取

1、投标单位应于2017年11月01日08时30分至2017年11月08日17时30分（节假日除外）。

2、发售地点：海口市美兰区美苑路春江壹号A 单元 1201 室；

3、购买文件时须携带：法定代表人授权委托书原件，营业执照、组织机构代码证、资质证书（或 三证合一资料）、法定代表人及受托人身份证等复印件并加盖公章（以上复印件资料均需核验原件）。

4、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥：500.00 元），售后不退。

5、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000.00 元）

6、投标保证金到账截止日期：开标前一天17点止（以到帐为准），逾期无效。按废标处理。

四、招投标说明会

/ 年 / 月 / 日 / 时 / 分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件截止时间2017年11月21日15时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

2、开标时间:2017年11月21日15时00分

3、开标地点： 海南省海口市海秀大道 48 号鸿泰大厦 14 层开标室

六、对本次招标提出询问的，请于2017年11月08日前与黄先生（姓名）联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。

招标人：陵水黎族自治县养老服务中心

地 址：陵水县黎族自治县

邮 编： /

电 话：15501866795

传 真： /

联系人：黄先生

招标人：陵水黎族自治县养老服务中心

日 期：2017年10月31日