本招标项目为2017-2020年江苏联通富春江、北京西路、丹凤街及雨花西路四处物业服务项目（招标编号：JS-G-K1-2017-99）。招标人为中国联合网络通信有限公司江苏省分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1.项目概况与招标内容 
1.1项目概况：本项目为2017-2020年江苏联通富春江、北京西路、丹凤街及雨花西路四处物业服务项目。 
1.2招标内容：为了结合市场行情，引入竞争机制，提高服务水平，需对北京西路、富春江、丹凤街、雨花西路四处物业进行招标采购；实施区域为：富春江、北京西路、丹凤街及雨花西路四处物业。实施周期为3年。 
1.3项目服务地点：江苏省南京市。 
1.4本项目不划分标包。 
1.5本项目不设置最高投标限价。 
2.投标人资格要求 
2.1 本次招标要求投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的投标； 
2.2 投标人必须具有《中华人民共和国物业服务企业》一级资质，必须提供资质证书扫描件，原件备查，注册资金应不低于500万元人民币。 
2.3投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票。 
2.4投标人必须具备较强的物业场所管理实力，要求提供至少一个2015年1月1日以后签署的10000平米的物业管理合同，提供合同关键页扫描件（包含封面、金额页、签章页，服务单位电话等），原件备查。 
2.5投标人近两年不得处于亏损状态，提供2016年度、2017年度专业审计机构出具的“无保留意见”财务审计报告。 
2.6本次招标不接受联合体投标，不接受代理商投标，并承诺中标后不得分包或转包； 
2.7投标人不得存在下列情形之一： 
（1）投标人被责令停业或破产状态的； 
（2）投标人被暂停或取消投标资格的； 
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； 
（4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大工程质量问题的； 
（5）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司及其全资子公司、母公司及其控股公司，不得在本项目招标中同时参加。 
2.8由于采用电子招投标，投标人需在招标文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册并提供能够在中国联通合作方门户查询到的iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子招标文件，视为自动放弃投标；请投标人及时购买iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作后方可下载招标文件（供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn）进行操作）； 
2.9法律法规规定的其他必须符合的要求。 
3.资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4.招标文件的获取 
4.1 发售电子版招标文件： 
4.1.1招标文件获取时间:2017年11月1日9时00分至2017年11月7日17时00分。 
4.1.2招标文件费用：每套售价 500元人民币，售后不退。 
4.1.3招标文件获取方式： 
凡有意参与的供应商,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com 。微信报名所需上传材料： 
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）； 
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； 
并将上述材料扫描发至邮箱：gczxjslt@163.com（请在邮件正文中用文字编辑单位全称、联系人姓名、联系方式、非管理员角色的ipass联系人；汇款凭证须备注“XX公司(备注：简写) G432-LTSH-ZB-1716370标书费”字样），报名时请提前电话联系招标代理机构。凭IPASS证书在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上下载。 
5.投标文件的递交 
5.1纸质投标文件的递交：递交截止时间（即投标截止时间，下同）为2017年11月22日 09 时30 分，投标文件递交地点：南京市庐山路230号联通大厦5楼506会议室。 
5.2电子投标文件的递交：凭IPASS证书上传至中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn），投标截止时间为2017年11月22日 09 时30 分。 
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件： 
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.4.2未按照招标文件要求密封的； 
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6.发布公告的媒介 
本次招标公告在____（____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒体转发无效。 
7.联系方式 
招标人：中国联合网络通信有限公司江苏省分公司 
地址：江苏省南京市庐山路230号联通大厦 
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司 
招标代理机构地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼 
项目联系人：喻先生 手机：13022550989 
电子邮件： gczxjslt@163.com 
账户名称：公诚管理咨询有限公司 
开户银行：中信银行广州花园支行 
账号：3110910037671716370