1

标书响应程度

10

投标书按招标文件规定的格式、顺序编制，目录、页码齐全正确，价格数量等计算准确，书面整洁无涂改，无缺漏项，优的计10-7分，良的计6-3分，一般的计2-1分。

2

投标人认证情况

20

投标人同时具有ISO质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证及能源管理体系认证四项体系认证的（认证范围均需涵盖医院）计20分，每缺少一项扣5分；

要求提供有效的（截止本项目开标之日，证书在有效期范围内）认证证书扫描件作为得分依据。

3

投标人荣誉情况

20

（1）投标人在管的物业管理服务项目在服务期间获得过“国优”称号的计8分；获得过“省优”称号的计4分；获得过“市优”称号的计2分；以上只计一次最优得分；

（2）投标人2014-2016年连续三年被评为《中国物业管理综合实力百强企业》的计8分，其中两年被评为百强企业的计4分，其中一年被评为百强企业的计2分（以中国物业管理协会颁发的为准）；

(3) 投标人经国家标准化管理委员会或地方政府的标准化主管部门，或其授权的单位组织颁发的《标准化良好行为企业》证书，计4分，没有不得分；

以上三项累加计分。

要求提供获奖证书扫描件作为得分依据。若从获奖证书无法判断是否为投标人在管项目，还需同时提供合同关键信息或业主单位出具的证明文件扫描件作为得分依据。

4

业 绩

40

考察投标人近三年（2014年1月1日至本项目开标之日，以合同签订日期为准）承担过的同类项目业绩情况(要求合同服务期限不少于1年,且已履约评价/验收合格)：

（1）每承担过1个物业管理项目且年合同金额不少于200万元的计4分，最高得16分；

（2）每承担过1个二级甲等医院物业管理项目且年合同金额不少于200万元的计6分，最高得24分。

以上两项累加计分（1个业绩只能加一次分，不可重复加分）。

要求同时提供合同关键信息（通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料，如合同甲方出具的证明文件等）及项目履约（验收）合格评价（证明）文件（均要求提供扫描件）作为得分依据。续签合同视为履约验收合格，但不得作为多个业绩计算得分。

5

投标人信用情况

10

投标人连续六年（2011年-2016年）被评为守合同重信用企业的计10分，其中五年获得的计8分，其中四年获得的计6分，其中三年获得的计4分，其中两年获得的计2分，其中一年获得的计1分。

投标人分公司取得不得分。

要求提供证书扫描件作为得分依据。