一、招标项目名称：望嵩文化广场

二、招标人：汝州市绿洲房地产开发有限公司

三、项目概况：

本次招标项目位于河南省汝州市广成中路 望嵩文化广场 共占地约80亩，分地上、地下三层规划建设。地上南部约30亩为观光购物广场，北部约50亩为休闲娱乐广场，地下负一层为零售超市和服务业广场，负二层为停车场，规划设计机动车位1496个。

工程总建筑面积为196055.68平方米，包括：1#、2#、3#三栋高层，4#号楼为联通办公楼，其中1#楼28层、2#楼30层、3#楼30层、4#楼8层，裙房商业3层。总建筑面积196055.68平米

商业建筑面积：66872.38平米,地下车库建筑面积：42226.09平方米,联通办公楼建筑面积：5318.77平方米,住宅建筑面积：81638.44平米,容积率：3.49% 住宅单元数:7个,绿化率:30%。

四、招标范围：

望嵩文化广场大型商业住宅综合体的前期物业管理服务。

五、项目地点：河南省汝州市广成路中段

六、招标方式：公开招标

七、公告发布：汝州市住房和城乡建设局网、汝州房管网

八、投标人资质条件要求：

投标申请人必须同时具备以下五个条件：

1、投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；

2、投标人必须在相关主管行政部门备案登记过的企业均可。

3、派驻项目经理必须具备建设部部门经理及以上岗位证书；

4、必须有管理10万平米小区经验；

5、本次招标对投标人实行资格预审。

九、投标人需缴纳投标保证金10万元整，如中标后建转为履约金，未中标将于收到未中标通知后3个工作日退还（无息）。

十、时间、地点安排：

报名时间：2017年11月2日--11月8日，上午8:00-12:00，下午：14:30-17:30

报名地点：汝州市房产管理中心四楼物业管理办公室

领取招标文件时间：2017年11月9日-11月15日，上午8:00-12:00，下午：14:30-17:30

领取地点：汝州市房产管理中心四楼物业管理办公室

招标文件截止时间：2017年12月14日上午9:00

联 系 人：马炎 联系电话：177 3713 8632

地 址：河南省汝州市广成路望嵩文化广场售楼部

汝州市绿洲房地产开发有限公司

2017年11月 2日