凯里学院物业管理服务项目采购公告
1、项目名称：凯里学院物业管理服务项目
2、项目编号：GZMC-ZG20174002
3、项目序列号： /
4、项目联系人：聂小菊
5、项目联系电话：0855-8508256
6、采购方式：公开招标
7、采购货物或服务情况：（具体要求详见附表）
（1）采购主要内容：凯里学院物业管理服务项目
（2）采购数量：1项
（3）采购预算：￥1,970,100元/年
（4）最高限价：￥1,970,100元/年
（5）简要技术要求、服务和安全要求：①设立一站式的物业服务中心，全天候受理师生的投诉、求助、报修、意见或建议；公布24小时服务电话；②在物业服务过程中，对有发现师生违反学校规定的行为，物业应制止、规劝，并向学校有关部门进行汇报；③按学校要求，协助做好各类大型活动的保障工作（如毕业生离校、迎新、大型会议及参观接待）；④经学校的许可开展与师生的各类互动活动；⑤每学期至少开展一次师生满意度调查及对物业服务的意见，满意率达90%以上。
（6）交货时间或服务时间：服务期三年，以签订合同时约定的服务起始时间起；采购人每月对中标供应商进行考核，考核结果为不合格，并在一个月内整改仍达不到要求的，采购人有权提前终止合同。
（7）交货地点或服务地点：采购人指定地点
（8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：采购人不组织现场踏勘，有踏勘需求的供应商自行到现场踏勘。
8、投标供应商资格要求
（1）一般资格要求
供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：①供应商必须具有经营物业管理项目的国内合法登记注册的独立企业法人资格(有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照)，自然人的身份证明；(复印件加盖投标单位公章)；②财务状况报告（2016年度经合法审计机构出具的财务审计报告，须包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；或银行出具的资信证明），依法缴纳税收（2017年任意3个月)和社会保障资金(2017年任意3个月)的相关材料；③检察机关出具的无违法犯罪记录查询函；④本项目不接受联合体投标。
本项目采用网上报名，尚未注册入库的供应商需登陆黔东南州公共资源交易中心网站点击“投标单位登陆”进行注册并登记企业基本信息（上传的扫描件务必清晰）。新注册入库单位填报、上传扫描件保存为“待审核”状态后，需带原件到现场核验，以便各供应商及时参加本项目的报名，投标资格验证时，各供应商均需提供相关资质文件原件进行验证。本项目不接受现场报名，如因未注册而导致不能参加本项目报名投标的，后果由供应商自行承担。
（2）特殊资格要求： 无
9、获取招标文件信息：
（1）购买招标文件时间（北京时间）：2017-11-1 9:00:00至2017-11-7 17:00:00
（2）购买招标文件地点：黔东南州公共资源交易中心网上获取（交易中心电话：0855-8685616，交易中心网址：http://www.qdnggzy.cn:8000/qdnhy）。
（3）招标文件获取方式：黔东南州公共资源交易中心网上获取
（4）投标文件售价： 300 元人民币（含电子文档）
10、投标截止时间(北京时间)：2017-11-21 9:30:00(逾期递交的投标文件恕不接受)
11、开标时间(北京时间)：2017-11-21 9:30:00
12、开标地点：黔东南州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼大厅）
13、投标保证金情况
（1）投标保证金额：20,000.00元
（2）投标保证金交纳时间：2017-11-1 9:00:00至2017-11-21 7:30:00（开标前2小时交纳并到帐）
（3）投标保证金交纳方式：投标保证金应是银行转账，供应商可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从供应商在黔东南州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。（投标保证金必须于开标前2小时缴纳并到账）。
（4）开户银行及帐号
单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）
开户银行：贵阳银行股份有限公司凯里分行
帐 号：18910121050000581
银行行号：313713018909
注：供应商应将下载招标文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)中，随机码唯一对应供应商所报名的投标项目，若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。供应商的保证金从缴纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知供应商保证金缴退情况，若手机信息告知不清时，供应商也可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。
注：在保证金随机码收退试运行过程中，若出现问题时，请及时与黔东南州公共资源交易中心联系，联系方式：财务部：0855—8685623，政府采购部：8685613或8685616
14、PPP项目：否
15、采购人名称：凯里学院
联系地址：凯里市经济开发区凯里学院
项目联系人：胡修建
联系电话：13595521186
16、采购项目需要落实的政府采购政策：①对小型和微型企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）产品价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审（小微企业等须提供声明函）；②残疾人就业政府采购政策：按照财政部文件《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号文件执行。 ③按照《关于将国产密码应用落实到政府采购等有关事项通知》（黔财采〔2017〕6号）文件执行。
17、采购代理机构全称：贵州明诚招标有限公司
联系地址：贵阳市云岩区北京路银海·元隆广场第3幢8层6号、7号
项目联系人：聂小菊
联系电话：0855-8508256
附件：
公司名称：贵州明诚招标有限公司
日 期： 2017年11月1日
