中国电信股份有限公司太仓分公司

2018年度物业服务项目

本招标项目为中国电信股份有限公司太仓分公司2018年度物业服务项目、招标编号：,招标人为中国电信股份有限公司太仓分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 项目名称：中国电信股份有限公司太仓分公司2018年度物业服务项目

1.2 招标范围：太仓电信分公司所属城区总部大院内所有房产和院场的卫生保洁服务、物业水电维修及食堂日常管理。太仓电信分公司所属华东汽贸、西郊仓库、沙溪、浏河、浮桥、璜泾、双凤、南郊等部门房产和院场的卫生保洁服务及物业水电维修。

根据物业分布，全覆盖配备保洁人员，确保处处有人负责，无卫生死角。要求配备物业主管1名、城区保洁员11名、乡镇保洁员6名、厨师2名、帮厨2名、食堂服务员2名和勤杂工1名，共25名物业相关人员。

物业清单：

1.3 项目规模：【995000】元（含税）

1.4合同有效期：自合同签订日期起【1】年，具体以合同签订时间为准。

1.5 本项目不划分标包。

1.6 服务地点：太仓市，招标人指定地点。

1.7服务要求：详见技术规范书。

1.8本项目最高投标限价为995000元（含税），投标人报价（含税）高于最高限价的（含税），其投标将被否决。

1.9质量要求：及时响应并满足招标方要求。

2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标理机构，经营范围包含本次招标内容。投标人注册资本不低于50万元人民币（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按招标公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。具备营业执照复印件、税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可，原件备查。

2.2投标人营业执照经营范围须涵盖物业服务相关内容。

2.3 2014年1月1日至今，投标人承担过的非住宅类物业服务项目的业绩不得少于1个，单份合同金额不小于30万。

须提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。

2.4服务人员要求：投标人为本项目至少配备物业主管1名、城区保洁员11名、乡镇保洁员6名、厨师2名、帮厨2名、食堂服务员2名和勤杂工1名，共25名物业相关人员。提供人员清单、身份证复印件及相关人员的劳务合同复印件。原件备查。以上人员须承诺中标后驻点太仓服务于本项目，不再兼职其他项目。提供承诺书，加盖公章。

2.5投标人须提供一般纳税人证明文件复印件或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票。

2.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.7投标人须提供合法有效的基本存款账户开户许可证复印件，原件备查。

2.8投标人不得存在下列情形之一：

2.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.8.2被责令停业的；

2.8.3被暂停或者取消投标资格的；

2.8.4财产被接管或者冻结的；

2.8.5在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.8.6投标人或投标产品在中国电信或其他电信运营商服务过程中出现过安全事故或重大质量问题且未妥善解决的；

2.8.7公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的) ；

2.8.8法律法规限定的其他情形。

2.9本项目不接受联合体投标。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1招标文件获取时间：2017 年11月3日9:00（北京时间，下同）至 2017 年11月7日17:00。

4.2招标文件获取地点：南京市虎踞北路80号；联系人：万源；联系电话：18013930501。

4.3招标文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“XXX+标书费”，招标文件每套售价【500】元人民币，售后不退。

4.4招标文件获取方式：投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件：

4.4.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.4.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.4.3 【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4.4 招标文件购买费用汇款凭证。

4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至招标代理邮箱，及时联系招标代理机构确认，由招标代理机构向投标人发出招标文件（注：招标文件的接收邮箱为投标人报名时使用的电子邮箱）。

4.6投标人报名成功后，须登录中国电信外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do），必须在递交投标文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。

5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 2017 年11月23日13时30分，投标文件递交地点：苏州市华侨饭店会议中心四楼小会议室（苏州市姑苏区三香路178号），请投标人提前到达指定地点由招标人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的应答文件将被拒绝。

5.2本次开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.3投标文件的语言：中文。若投标人提供的招标文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。

5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

本招标公告只在____（____）、中国电信阳光采购网-外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒体转载无效。

7.1 招 标 人：中国电信股份有限公司太仓分公司

地 址：太仓市新华西路8号

7.2招标代理机构：江苏中博通信有限公司

地 址：南京市虎踞北路80号

邮政编码：210003

联 系 人：万源

电 话：18013930501

电子邮件：124927609@qq.com

开户名称：江苏中博通信有限公司

开户银行：【工行草场门支行】

账 号：【9558854301001615845】